2025店面租赁合同范本

2025店面租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于市区路号的商业用房出租给乙方，该租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件一。1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3乙方若需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意，相关费用由乙方承担。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期届满前给予书面答复。若续租，双方应另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），不含税费。若国家政策或市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的担保。4.2除非乙方在租赁期间违反本合同约定，否则甲方应在租赁期届满后日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供相关的权属证明文件。5.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三方，但有权在租赁期届满后重新出租。5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照手续，费用由乙方承担。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。5.2.4乙方应遵守租赁物所在小区或大厦的物业管理规定，并承担相应的管理费用。第六条费用的承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：6.1.1租金；6.1.2乙方使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、通信费等；6.1.3乙方承担的物业管理费；6.1.4乙方因使用租赁物产生的其他费用。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并承担转租期间的全部责任。第八条合同的终止8.1在租赁期内，若一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。8.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同，并无需退还押金，乙方应承担相应责任。8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金。第九条违约责任9.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，滞纳金按每日%计算。9.2若乙方未按约定用途使用租赁物或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3若甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：租赁物平面图或位置说明附件二：其他约定事项（如有）甲方（签字或盖章）：日期：年