2025租赁合同范本：办公场地与房屋租赁协议

2025租赁合同范本：办公场地与房屋租赁协议办公场地与房屋租赁协议本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场地及房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地及房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一章租赁标的物第一条甲方出租的办公场地及房屋位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米。租赁物包括但不限于以下部分：。第二条租赁物的用途为办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途或转作他用。第二章租赁期限第三条本协议的租赁期自年月日起至年月日止，共计年。第四条租赁期届满后，双方可协商续租。如需续租，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。第三章租金及支付方式第五条租赁物的租金为人民币元/月（大写：），租金按支付，首期租金应于本协议签订之日起日内支付。第六条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应在日内退还押金（不计利息）。第七条租金的支付方式为以下第种：银行转账至甲方指定账户；现金支付，甲方开具收据；其他双方约定的方式：。第四章租赁物的使用与维护第八条乙方应合理使用租赁物及其内部设施，并负责日常维护保养工作。如因乙方原因导致租赁物或其附属设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第九条甲方应在签订本协议后日内向乙方交付租赁物及相关钥匙、门禁卡等物品。双方应对交付的租赁物进行验收，并签署《租赁物交接清单》作为本协议附件。第十条租赁期间内，若租赁物需要进行大修或改造，甲方应提前通知乙方，双方协商确定具体方案及责任分担。如因维修需要暂时停用租赁物，甲方应相应减免租金或提供替代办公场所。第五章费用承担第十一条租赁期间内，乙方应自行承担下列费用：水电费；燃气费（如有）；供暖费（如有）；通讯费；办公场所的物业管理费；其他因使用租赁物而产生的合理费用。第十二条甲方负责承担下列费用：租赁物的房屋维修费及设施维护费；租赁物的土地税、房产税等政府规定应由出租人承担的税费；其他与租赁物所有权相关的费用。第六章转租及禁止行为第十三条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。若经甲方同意，乙方需确保次承租人的行为符合本协议的相关规定，并对次承租人履行管理义务。第十四条租赁期间内，乙方不得在租赁物内进行以下行为：储存危险物品、易燃品或其他非法物品；违法经营或从事非法活动；损害租赁物结构或设施的行为；扰乱办公秩序或影响其他承租人的正常使用。第七章合同的变更与解除第十五条经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行修改或补充。任何变更均需经双方签字确认后方可生效。第十六条如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同。若解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应退还相应租金及押金。第八章违约责任第十七条乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。第十八条若因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担维修费用及相应责任。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相关费用，不足部分仍可向乙方追偿。第九章提前解约第十九条租赁期内，乙方不得单方面提前解除本协议。若因特殊情况确需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。双方另有约定的除外。第二十条甲方可随时进入租赁物进行检查或维修工作，但应提前小时通知乙方。乙方应予以配合，不得无故阻挠。第十章其他条款第二十一条本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章附件第二十三条本协议的附件包括：《租赁物交接清单》；其他经双方认可的相关文件。附件与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签署日期