2025标准店铺租赁合同范本下载

2025标准店铺租赁合同范本下载合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于（直辖市/省市）区/县街道号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明详见附件一。1.2乙方承租租赁物的用途为：。1.3乙方不得将租赁物用于任何违法活动或与约定用途不符的活动。如乙方违反本条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同续租事宜由双方另行协商签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.2租金支付方式为：（1）银行转账至甲方指定账户：账户名称：，账号：；（2）。3.3乙方应于每（月/季度）开始后的个工作日内支付当期租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的%计算，按日累计。3.4租赁期间，租金标准不得擅自更改。如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。（2）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或收回租赁物。（3）甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关证照。4.2乙方权利义务（1）乙方应按约定支付租金及其他相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物的主体结构及附属设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。（2）乙方不得擅自转租、分租、转让租赁物或允许他人使用租赁物。如违反本条款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，要求赔偿损失。（3）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动，不得影响周围居民的正常生活秩序。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、空调费、取暖费等能源费用；（2）物业管理费，标准为每月人民币元；（3）租赁物的日常维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）；（4）。5.2甲方承担以下费用：（1）租赁物的结构维修费用；（2）。5.3除另有约定外，其他费用由双方协商确定承担方式。第六条合同的续租、终止与解除6.1合同续租如乙方在租赁期间届满前提出书面续租申请且双方协商一致，双方应签订书面续租协议。6.2合同终止租赁期届满或双方协商一致终止本合同的，乙方应于租赁期届满或合同终止后日内将租赁物交还甲方，并结清所有应支付费用。6.3合同解除（1）如乙方违反本合同约定的义务，且在收到甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（2）如甲方因自身原因需提前收回租赁物的，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，协商一致的情况下可解除本合同。（3）如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停水停电等措施，直至收回租赁物；（2）乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金金额；（3）乙方因使用租赁物不当导致租赁物损坏的，应承担修复费用或折价赔偿；（4）乙方未经甲方书面同意提前解除合同的，应支付违约金，违约金为个月的租金金额。7.2甲方违约责任（1）甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应减免相应租金并赔偿乙方实际损失；（2）甲方擅自提高租金标准或无故收回租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：签署日期