2025商业店铺租赁合同书格式

2025商业店铺租赁合同书格式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方合法经营（具体经营项目）。租赁物的具体位置及范围详见附件一《租赁物位置图》。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：租金支付方式如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。乙方应确保租赁物的合理使用，不得因使用不当导致租赁物损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定的条件。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应按时提供租赁物的所有相关资料，并协助乙方办理相关手续。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。第七条维护与修缮租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方无力修复或因修复需要甲方协助，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁物的结构性repairs（如承重墙、梁柱等）由甲方负责修缮，费用由甲方承担。第八条保险乙方应自行办理租赁物内财产及经营活动的保险，费用由乙方承担。甲方应办理租赁物的财产保险，费用由甲方承担。第九条通知与通讯本合同项下的所有通知应以书面形式发送至本合同中载明的地址，通知自发送之日起满日视为送达。任何一方变更通讯地址的，应提前日以书面形式通知另一方。第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十一条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常经营活动的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方遭受的损失。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权