2025年商业店铺买卖合同协议样本

2025年商业店铺买卖合同协议样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区自愿签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商业店铺买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方向乙方出售的商业店铺（以下简称“店铺”）位于省市区路号，具体位置及面积以不动产权证或相关权属证明文件为准。店铺用途为，建筑总面积为平方米，权属证号为。店铺附属设施包括：。第二条交易价格经双方协商一致，店铺的买卖价格为人民币元整（大写：元）。交易价格包含但不仅限于店铺本身、现有设施设备及不可移动的装饰装修等。交易价格不包含店铺内可移动物品，除非双方另有书面约定。第三条付款方式首付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：元）。剩余款项：乙方可选择以下方式支付剩余款项：一次性支付：乙方应于年月日前向甲方支付剩余款项人民币元整（大写：元）。分期支付：乙方可按月支付，每月支付人民币元整（大写：元），一期应于年月日前付清。付款方式为银行转账或现金，具体方式由双方另行协商确定。甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方承诺对所售店铺拥有合法的所有权，不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制，且无任何债务纠纷。甲方应协助乙方完成店铺的过户登记手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签字等。甲方应保证店铺不存在任何安全隐患，且在出售前已履行必要的维修义务。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付款项。乙方有权对店铺进行实地考察，了解店铺的现状及相关信息。乙方应按约定的时间和方式完成店铺的过户登记手续。第五条税费承担店铺过户登记涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。若因甲方原因导致税费增加或未能及时过户，甲方应承担相应的责任。第六条过户登记甲方应于收到全部款项后日内，协助乙方完成店铺的过户登记手续。若因乙方原因导致过户登记延迟，甲方有权相应顺延履行其他义务。第七条保证与承诺甲方承诺，如因甲方原因导致乙方无法取得店铺所有权或使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方遭受的损失。乙方承诺，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收已支付的定金或首付款，并无需退还。第八条违约责任甲方违约：甲方逾期交付店铺的，每逾期一日，按已付房价款的‰向乙方支付违约金。甲方违反合同约定或承诺，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿损失。乙方违约：乙方逾期支付款项的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金。乙方违反合同约定或承诺，导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，已付款项不予退还。第九条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其