2025建筑项目合作开发合同范本

2025建筑项目合作开发合同范本正文第一章项目概况本合同双方为（甲方，以下简称“甲方”）和（乙方，以下简称“乙方”），双方就共同合作开发位于（项目地点）的（项目名称，以下简称“本项目”）事宜达成一致，并签订本合同。本项目旨在按照现代化建筑标准，建设一个（项目性质，例如：商业综合体、住宅社区、工业厂房等），项目规划用地面积为平方米，总建筑面积约为平方米。本项目预计于年月日开工，于年月日竣工。第二章项目合作方式双方同意，本项目采用联合开发模式，即甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益。双方的具体合作方式如下：双方共同设立项目公司，作为本项目开发、建设和运营的主体。项目公司的注册资本为人民币元，其中甲方认缴元，乙方认缴元。双方应按照约定的出资比例及时缴纳注册资本，并履行股东的权利与义务。甲乙双方共同负责本项目的前期策划、设计、报批、施工和运营等工作。双方应成立项目管理团队，明确各自的职责分工，并定期召开项目协调会议，确保项目顺利推进。双方同意，本项目的所有收益和支出均按照甲乙双方的出资比例进行分配，具体分配方式由双方另行约定。第三章双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定，按时足额缴纳其认缴的项目公司注册资本，并提供项目开发所需的土地、资金或其他资源。甲方负责本项目前期的报批工作，包括但不限于土地使用权证的取得、规划许可证的办理等。甲方有权参与项目管理团队的组建和项目重大决策的制定，确保项目的顺利推进。甲方应定期向乙方提供项目进展情况报告，并接受乙方的监督。乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳其认缴的项目公司注册资本，并提供项目开发所需的资金或其他资源。乙方负责本项目的设计、施工和运营工作，确保项目符合设计标准和施工规范，并按时完成项目进度。乙方有权参与项目管理团队的组建和项目重大决策的制定，确保项目的顺利推进。乙方应定期向甲方提供项目进展情况报告，并接受甲方的监督。第四章项目管理双方共同成立项目管理委员会，作为本项目的决策机构。委员会由甲方委派的名代表和乙方委派的名代表组成，委员会的决策应经全体委员一致同意方可通过。项目管理团队由双方共同组建，团队成员包括但不限于项目经理、设计师、工程师、财务人员等，团队成员的任命应经双方协商一致。双方应确保项目信息的透明化，定期召开项目协调会议，及时解决项目推进中的问题。项目管理团队应按照国家相关法律法规和行业标准，对本项目进行规范管理，确保项目质量、安全和进度。第五章项目进度与里程碑本项目预计于年月日开工，工期为个月，预计于年月日竣工。项目进度应按照双方约定的里程碑节点进行控制，具体包括：（1）（具体时间）：完成设计初稿；（2）（具体时间）：获得相关施工许可；（3）（具体时间）：完成基础施工；（4）（具体时间）：完成主体结构施工；（5）（具体时间）：完成项目竣工验收。双方应共同努力，确保项目按计划推进，如因一方原因导致项目进度延误，责任方应承担相应的违约责任。第六章财务与预算本项目总投资预计为人民币元，其中甲方投资元，乙方投资元。双方应按照约定的出资比例，按时足额缴纳资金。项目资金的使用应严格遵守国家相关法律法规和双方约定的财务管理制度。项目管理团队应定期向双方报告资金使用情况，并接受双方的监督。项目竣工后，双方应按照约定的分配比例，对项目收益进行分配。第七章知识产权与保密本项目所涉及的所有知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料、品牌标识等，归项目公司所有。未经项目公司书面授权，任何一方不得擅自使用或对外披露。双方应对本项目相关的信息、数据和资料严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，期限为年。第八章风险与责任在本项目实施过程中，如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等），双方应协商解决，共同承担损失，任何一方均不得要求解除合同。因一方的过错导致项目损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。双方应为本项目购买相关保险，包括但不限于工程险、责任险等，以降低项目风险。第九章合同的终止本合同的终止条件包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）任何一方严重违约，导致合同目的无法实现。本合同终止后，双方应共同清理项目资产，妥善处理未完事务，并按照约定分配项目收益或承担损失。第十章争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一章补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：年月