2025成都房屋租赁合同的范本

2025成都房屋租赁合同的范本本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国四川省成都市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号：住址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于成都市区（市）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得所有必要授权。第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，若双方无异议，本合同可以续签，续签事宜需另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元整（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等费用。5.2物业管理费由方承担，收费标准为元/月。5.3房屋的维修费用由方承担，除正常使用导致的损耗外，若因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条房屋修缮与装修6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，确保其处于正常使用状态。6.2若乙方需要对该房屋进行装修或改造，需事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修产生的费用及责任由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3乙方不得擅自拆除、改结构或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租、转让或以其他形式交由他人使用。7.2若甲方同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定，并对次承租人的行为负连带责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生下列情形：（1）双方协商一致书面同意变更或解除；（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行。8.2若因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。第九条房屋的交付与收回9.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。9.2乙方应于租赁期届满后日内将该房屋及附属设施完整交还甲方，并结清所有费用。若乙方逾期未交还，甲方有权自行收回房屋，且有权要求乙方赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿造成的实际损失。10.2因乙方原因导致租赁期提前终止的，乙方应按未履行期间的租金标准向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月