2025《建筑施工合同》示范文本

2025《建筑施工合同》示范文本建筑施工合同合同编号：发包人（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目建筑施工工程有关事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4建筑面积：平方米1.5结构类型：1.6合同工期：开工日期：竣工日期：总日历天数：天第二条合同文件组成2.1下列文件构成本合同不可分割的部分：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标书及其附件（如果有）；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）其他合同文件：。2.2当合同文件内容存在矛盾或歧义时，按上述顺序解释。第三条工程承包范围3.1承包范围：（具体描述工程承包范围，如建筑施工、安装工程等）。3.2总承包范围：（如有）。3.3分包工程范围：（如有）。第四条合同工期4.1工期总日历天数：天。4.2工期计算：（具体计算方法，如开工日期至竣工日期）。4.3里程碑节点：（如有）。4.4工期顺延：因发包人原因、不可抗力或其他非承包人原因导致的停工，承包人有权要求顺延工期。第五条质量与安全5.1工程质量标准：（按国家或地方标准填写）。5.2安全标准：（按国家或地方的安全施工标准填写）。5.3承包人保证：（1）严格按照施工图纸、技术规范及标准施工；（2）确保工程质量和施工安全，杜绝重大质量、安全事故；（3）提供相应的质量保证资料，配合发包人进行质量验收。5.4质量追溯期：年（自工程竣工验收合格之日起计算）。第六条合同价款与支付6.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。6.2价款计算方式：（如按工程量清单计价、固定总价等）。6.3预付款：%。6.4进度款支付：（1）支付比例：%；（2）支付条件：（如完成阶段性工程验收）。6.5结算款支付：%，剩余%作为质保金。6.6质保金返还：工程保修期满后日内返还。6.7付款方式：（如银行转账、支票等）。第七条工程变更7.1变更程序：（1）发包人提出变更要求，承包人应按要求施工；（2）设计变更需经发包人和设计单位确认，承包人方可实施；（3）变更签证：（具体签证程序）。7.2变更价款：（如按实际签证工程量计算）。7.3工期调整：因变更导致的工期顺延条款。7.4承包人违约：因承包人原因导致的变更责任承担。第八条工程验收与缺陷责任8.1竣工验收：（1）验收条件：（如完成全部施工内容，提供完整资料等）；（2）验收程序：（如发包人组织验收，承包人配合）。8.2缺陷责任期：年（自工程竣工验收合格之日起计算）。8.3缺陷处理：承包人在缺陷责任期内无偿修复工程缺陷。8.4例外情况：因发包人原因造成的缺陷，费用由发包人承担。第九条工程保修9.1保修范围：（如屋面防水、管道工程等）。9.2保修期限：年（自工程竣工验收合格之日起计算）。9.3保修责任：承包人负责维修，费用由责任方承担。9.4保修金扣除：因承包人原因未履行保修义务的，发包人有权从质保金中扣除相应费用。第十条不可抗力10.1不可抗力范围：（如地震、洪水、台风等）。10.2不可抗力处理：（1）及时通知发包人；（2）采取措施减少损失；（3）工期顺延，费用由双方协商。第十一条违约责任11.1承包人违约：（1）工期延误：元/天违约金；（2）质量不符合标准：元/次违约金；（3）擅自转包或违法分包：支付合同总价款%的违约金。11.2发包人违约：（1）逾期付款：元/天违约金；（2）未按约定提供施工条件：承担由此产生的费用。11.3赔偿责任：违约方赔偿因违约造成的损失。第十二条争议解决12.1协商：甲乙双方应通过友好协商解决争议。12.2调解：如协商不成，可请求相关主管部门或行业协会调解。12.3诉讼：协商和调解不成的，向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同份数：本合同一式份，双方各执份。13.3合同补充：未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包人（甲方）：法定代表人或授权代表签字：