2025安置房买卖合同书

2025安置房买卖合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方同意将其合法拥有的安置房出售给乙方。该房屋位于市区路号幢单元层号，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，国有土地使用证号为，房屋所有权证号为。该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让给乙方。第二条房屋价格甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格包括该房屋及其附属设施的转让价款。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于该房屋权属过户手续完成之日起日内，向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同核验房屋状况，并签署《房屋交接单》。甲方向乙方交付房屋时，应将房屋钥匙及相关设施的使用证明一并交付给乙方。第五条权属转移登记甲乙双方应共同配合办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应于本合同签订之日起日内，向有关部门申请办理房屋权属转移登记，并提供办理登记所需的所有材料。因办理权属转移登记产生的税费由承担。第六条双方权利义务甲方的权利义务：（1）甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。（2）甲方应按本合同约定的时间交付房屋并办理权属转移登记手续。（3）甲方应承担因办理权属转移登记手续所需的部分费用，具体费用以本合同第三条约定为准。乙方的权利义务：（1）乙方应按本合同约定的时间支付购房款。（2）乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续，并提供办理登记所需的所有材料。（3）乙方应承担因办理权属转移登记手续所需的部分税费，具体费用以本合同第三条约定为准。第七条房屋的维修与使用在房屋交付前，该房屋的维修费用由甲方承担；交付后，该房屋的维修费用由乙方承担。乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。第八条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房款，并按已付房价款的%支付违约金。（2）甲方未能按本合同约定的时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部房款，并按已付房价款的%支付违约金。乙方违约责任：（1）乙方未能按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%支付违约金。（2）乙方未能按本合同约定的时间配合办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付已付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%支付违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：