2025标准个人租房合同协议书

2025标准个人租房合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权属于甲方所有，房产证编号为，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如：框架结构）。该房屋附属设施包括但不限于：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据，并在收到租金后日内向乙方提供发票（如需要）。第四条押金及保证金为保证合同履行，乙方同意支付人民币元整（大写：）作为押金，于本合同签订之日支付给甲方。押金用途：用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好。若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；若押金不足以覆盖维修费用，乙方需承担不足部分。租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏后，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，以保障房屋的正常使用。甲方不得在租赁期间内提高租金标准，除非双方协商一致并签署书面补充协议。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或从事危害公共安全的行为。乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋的结构或用途；如需对房屋进行装修或其他改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用（详见第六条）。乙方应妥善使用房屋内设备设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担，并由乙方自行向相关部门缴纳。物业管理费由方承担，支付方式为（由乙方直接向物业公司支付/由甲方代缴）。房屋租赁税及其他相关税费由方承担。第七条房屋的修缮责任该房屋及其附属设施在正常使用过程中如发生损坏，甲方应负责维修。乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。如甲方在接到乙方通知后，未在合理期限内履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。如甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租收益归甲方所有。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租房屋；（3）乙方利用该房屋进行违法活动或损害公共利益。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（2）甲方擅自提高租金标准。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）；若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。若乙方提前退租，需提前日通知甲方，并按未履行租赁期间的租金标准向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方遭受其他损失，乙方应赔偿相应损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条补充条款甲方（签字）：