2025江西有限数量蜗居房租赁合同范本参考

2025【精品文档】江西有限数量蜗居房租赁合同范本参考（整理版）合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于江西省市区路号幢单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋权属状况为：（所有权/使用权），甲方对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵。1.3该房屋的用途为：（住宅/商用/其他），乙方承诺租赁该房屋仅用于上述用途，不得擅自改变房屋用途。1.4房屋现状说明：（1）该房屋的装修状况为：（毛坯/简单装修/精装修）。（2）该房屋的设施设备包括：（如燃气设施、空调、冰箱、洗衣机等）。（3）该房屋的其他特殊说明：（如有）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方有意继续承租的，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金总计为人民币元/年（大写：元整）。3.2租金支付方式：（每月/每季度/每半年/每年）支付，首期租金应于年月日支付，后续租金应于每期日前支付。3.3甲方收取租金的银行账户信息如下：户名：开户行：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金的用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。4.3租赁期满后，如乙方未违反合同约定且结清相关费用，甲方应于日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方应在本合同签订后日内将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用的状态。（3）甲方应负责该房屋的维修，但因乙方使用不当或人为损坏除外。（4）甲方不得擅自提高租金，或提前收回该房屋。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋用途或结构。（2）乙方应按时支付租金、押金及相关费用。（3）乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改。（4）乙方不得将该房屋用于违法活动。第六条房屋维修与SHI修6.1租赁期间，该房屋的正常维护和SHI修由甲方负责，甲方应确保房屋处于可正常使用的状态。6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及设备的，维修费用由乙方承担。6.3甲方进行维修时，乙方应给予必要的配合，不得无故阻拦。第七条合同的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）逾期支付租金超过日的；（2）擅自改变房屋用途或转租他人；（3）利用该房屋进行违法活动；（4）严重损坏房屋及其附属设施设备的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定交付房屋，影响乙方正常使用；（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋；（3）甲方擅自提高租金的。7.4合同解除后，乙方应将该房屋及附属设施设备返还甲方，并结清相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约的，应向乙方支付元作为违约金，造成乙方损失的，还应赔偿损失。8.2乙方违约的，应向甲方支付元作为违约金，造成甲方损失的，还应赔偿损失。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜。第九条保险9.1乙方可以自行决定是否对该房屋及其财产投保，费用由乙方承担。9.2发生保险事故的，双方应配合保险公司进行理赔。第十条其他条款10.1租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，逾期缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。10.2租赁期间，乙方不得在该房屋内饲养宠物，不得存放危险物品。10.3租赁期间，甲方不得因房屋产权变动而影响乙方的正常使用。10.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：