2025装修半包工合同范本2

2025装修半包工合同xx范本装修半包工合同合同编号：签署地点：签署日期：发包方（甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承包方（乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋装修工程事宜达成一致，签订本合同。第一章工程项目概况第一条工程名称本工程为（工程地址）房屋装修工程。第二条工程地点位于（详细地址）。第三条承包范围甲方将下列工程发包给乙方：（一）拆除工程：包括但不限于墙体、地面、门窗拆除等；（二）新建工程：包括但不限于砌筑墙体、安装门窗、水电改造等；（三）装饰工程：包括但不限于墙面刷漆、地面铺贴、吊顶安装等；（四）其他约定项目：。第四条工程内容具体工程内容详见附件《装修施工图纸》和《工程预算书》。第二章承包方式及工程造价第五条承包方式本工程采用半包工承包方式，即乙方负责完成承包范围内的施工任务，甲方负责提供主材（如瓷砖、洁具、灯具等），乙方负责施工辅材（如水泥、砂浆等）和人工费用。第六条主材供应（一）主材由甲方提供，乙方应于施工前日通知甲方提供主材清单及进场时间；（二）乙方负责主材的保管工作，如因乙方原因造成主材损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任；（三）甲方提供的主材不符合质量要求或不满足施工进度需要，乙方有权书面通知甲方整改。第七条工程造价（一）本工程总造价为人民币元（大写：）；（二）造价组成：人工费用：人民币元；辅材费用：人民币元；其他费用：人民币元；（三）工程造价以《工程预算书》为准，如遇工程变更，按本合同约定方式调整。第八条工程款支付方式（一）本工程分次支付：预付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；进度款：人民币元，于（具体阶段）完成并经甲方验收后支付；尾款：人民币元，于工程竣工验收合格后日内支付；（二）甲方应按期支付工程款，逾期支付按日‰支付违约金。第三章工期第九条工期要求（一）计划开工日期：年月日；（二）计划竣工日期：年月日；（三）总工期：日历天。第十条工期顺延（一）因甲方原因导致停工或施工受阻的，工期相应顺延；（二）因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的工期延误，双方协商解决；（三）其他情况：。第十一条违约责任（一）因乙方原因未能按时竣工，每逾期一日，乙方按工程总造价‰支付违约金；（二）逾期超过日，甲方有权解除合同，并追究乙方赔偿责任。第四章材料供应与管理第十二条材料要求（一）乙方提供的辅材应符合国家相关标准及施工质量要求；（二）乙方不得擅自更换甲方提供的主材，因特殊情况需更换的，应经甲方书面同意；（三）乙方应在施工过程中合理使用材料，避免浪费。第十三条材料进场验收（一）主材进场前，乙方应通知甲方验收；（二）验收不合格的材料，甲方有权要求更换或退货；（三）材料验收后，由乙方负责保管，期间发生的丢失或损坏由乙方负责。第五章施工与验收第十四条施工要求（一）乙方应严格按照施工图纸、预算书及国家施工规范进行施工；（二）乙方应确保施工过程中的安全，采取必要防护措施；（三）施工期间，乙方人员不得擅自调整施工方案，如需调整应经甲方书面同意。第十五条施工进度（一）乙方应按附件《施工进度表》组织施工；（二）甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应积极配合。第十六条竣工验收（一）工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请及竣工资料；（二）验收内容：工程质量是否符合施工图纸及规范要求；材料使用是否符合约定；环保指标是否达标；（三）验收不合格的，乙方应在甲方限定时间内整改，直至验收合格。第十七条验收标准（一）按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行；（二）环保要求：符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；（三）双方另有约定：。第六章质量保修第十八条质量保修期（一）保修期限：自工程竣工验收合格之日起年；（二）保修范围：地面工程：年；墙面工程：年；水电工程：年；其他工程：年。第十九条保修责任（一）保修期内，因施工质量导致的问题，乙方应及时维修；（二）因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不在保修范围内；（三）保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场处理。第七章双方的责任和义务第二十条甲方责任（一）按本合同约定支付工程款；（二）提供施工场地及必要的条件；（三）按约定提供主材；（四）及时参与隐蔽工程验收；（五）协助协调施工过程中与其他相关部门的关系。第二十一条乙方责任（一）按本合同约定完成施工任务；（二）保证施工质量，符合国家规范及合同约定；（三）负责施工期间的安全管理，防止发生安全事故；（四）负责施工垃圾的清运；（五）接受甲方的监督检查。第八章违约责任第二十二条违约责任（一）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额‰支付违约金；（二）乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，按工程总造价‰支付违约金；（三）因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第二十三条合同解除（一）因乙方原因导致工期延误超过日，甲方有权解除合同；（二）因甲方原因导致工程停建或缓建，双方协商解决；（三）合同解除后，双方按实际完成工程量结算。第九章变更与解除第二十四条合同变更（一）如需变更合同内容，双方应书面协商一致；（二）变更内容需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；（三）解除合同后，双方应进行结算，乙方已完工程量按实结算。第十章争议解决第二十六条争议解决方式（一）本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；（二）协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁；（三）或向人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十七条通知与送达（一）双方通讯地址如下：甲方：乙方：；（二）任何通知、文件应以书面形式送达，并以EMS或挂号信的方式邮寄，送达日期以邮戳为准。第二十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十九条附件（一）附件1：《工程预算书》；（二）附件2：《施工图纸》；（三）附件3：《施工进度表》；（四）附件4：《材料清单》