2025二级建造师建设工程法规及相关知识考点：合同的订立与合同的解除

2025二级建造师建设工程法规及相关知识考点：合同的订立与合同的解除合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（以下简称“发包人”）：地址：联系方式：乙方（以下简称“承包人”）：地址：联系方式：鉴于甲方需要实施工程（以下简称“本工程”），乙方具有相应的资质和能力，愿意承接本工程的施工任务，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程的施工事项协商一致，签订本合同。第一条合同订立1.1要约与承诺本合同的订立过程遵循要约与承诺的基本原则。甲方以招标、邀标或直接发包等方式向乙方发出要约，乙方通过投标、应标或接受发包等方式作出承诺。本合同自双方签字盖章之日起成立。1.2主体资格双方均具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。1.3真实意思表示双方在订立合同过程中，均基于真实意思表示，不存在欺诈、胁迫或其他违法情形。1.4合法性本合同内容符合国家法律法规和社会公共利益，具有法律效力。1.5公平性双方在合同条款的协商过程中，充分考虑了各自的利益和风险，合同内容公平合理，不存在显失公平的情形。1.6书面形式本合同以书面形式订立，双方确认签字盖章后的书面文本为最终版本，任何口头协议或补充条款均以书面形式确认后方为有效。第二条合同履行2.1全面履行双方应当按照合同约定的期限、质量要求、工程范围等内容，全面履行各自的义务。2.2协作履行双方在履行合同过程中，应当相互协作，提供必要的条件和便利，不得无故阻碍或干扰对方履行合同义务。2.3诚实信用原则双方在履行合同过程中，应当遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、虚假陈述或其他不正当手段损害对方利益。2.4变更与转让如需变更合同内容，双方应当协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得擅自变更合同内容。任何一方不得擅自将合同权利或义务转让给第三方，除非取得另一方的书面同意。第三条合同解除3.1约定解除双方在合同中约定的解除条件成就时，任何一方有权解除合同。3.2法定解除如出现以下情形，合同一方可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（3）法律规定的其他可以解除合同的情形。3.3解除程序解除合同的一方应当在解除条件成就后，及时以书面形式通知另一方。合同自通知到达对方时解除。3.4解除后的权利义务合同解除后，双方应当停止履行合同义务，并根据实际情况结算已完工程的工程款及相关费用。第四条违约责任4.1违约行为任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。4.2违约责任的承担违约方应当赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，并承担相应的违约金或其他约定的赔偿责任。4.3抗辩权任何一方在履行合同过程中，如认为对方的请求无理或违法，有权提出抗辩。第五条争议解决5.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议时，应当通过友好协商解决。5.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1合同份数本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3其他约定双方可以根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：日期：乙方（盖章）：授权代表：