冷库建设合同协议

冷库建设合同协议合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。一、合同双方1.甲方：系指依法成立并合法存续的[甲方公司具体类型]，拥有进行本合同项下冷库建设的相关权利和资质。2.乙方：系指具备冷库建设专业资质和丰富经验的[乙方公司具体类型]，能够按照本合同约定完成冷库建设工程。二、工程概述1.冷库建设地点：位于[具体建设地点]，该地点具备符合冷库建设的场地条件和相关手续。2.冷库建设规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，库容量为[具体库容量]立方米，冷藏温度范围为[具体温度范围]，冷冻温度范围为[具体温度范围]。3.冷库建设内容：包括冷库主体结构建设、制冷系统安装、保温隔热工程、电气系统布线、通风系统设置等，具体建设内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。三、工程期限1.开工日期：自本合同签订之日起[具体开工天数]日内开始施工，如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期：在开工日期后的[具体竣工天数]日内完成全部工程建设，并通过验收。3.工程总工期：自开工日期起至竣工日期止，总工期为[具体总工期天数]天，如遇不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。四、工程价款及支付方式1.工程总价款：经双方协商确定，本工程总价款为[具体总价款金额]元（大写：[大写总价款金额]），该价款包括工程建设所需的全部材料、设备、人工等费用，以及因工程变更导致的价款调整等费用。2.支付进度及比例：合同签订后[支付比例1对应的天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[支付比例1的具体金额]%（大写：[大写支付比例1的金额]）作为预付款；工程进度达到[具体工程进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[支付比例2的具体金额]%（大写：[大写支付比例2的金额]）；工程竣工验收合格后[支付比例3对应的天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[支付比例3的具体金额]%（大写：[大写支付比例3的金额]）；剩余工程总价款的[支付比例4的具体金额]%（大写：[大写支付比例4的金额]）作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[质保期届满后的具体天数]日内无息支付给乙方。五、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和行业相关标准及规范，以及双方在施工图纸和工程量清单中约定的质量要求，保证冷库的制冷效果、保温功能、结构稳定性等各项指标符合设计要求。2.验收程序及标准：工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[验收通知后对应的天数]日内组织验收；验收时，双方应共同按照国家和行业相关标准及规范，以及施工图纸和工程量清单中的约定，对工程质量进行全面检查和测试；如工程质量符合验收标准，双方应在验收报告上签字确认；如工程质量不符合验收标准，乙方应在规定的时间内进行整改，直至符合验收标准，再次验收合格后方可签字确认。3.验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，整改后仍不符合验收标准的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；如因甲方原因导致验收不合格，乙方应协助甲方进行整改，整改费用由甲方承担。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务：按照合同约定支付工程价款；为乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并协调解决施工过程中与第三方的关系；协助乙方办理工程建设过程中的相关手续和证件；及时组织验收，并在验收合格后及时办理工程结算手续。2.乙方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全；负责工程建设过程中的材料采购、设备安装、调试等工作，并承担相应的费用；遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，保证施工安全；及时向甲方提交工程进度报告和相关资料，并配合甲方进行验收和工程结算。七、工程变更1.变更的条件：经双方协商一致，可以对合同约定的工程内容进行变更；因不可抗力等不可预见因素导致工程内容需要变更的，可以进行变更。2.变更的程序：如需要进行工程变更，乙方应及时向甲方提出书面申请，并说明变更的原因、内容和影响；甲方应在接到申请后的[申请后对应的天数]日内进行审核，并回复乙方是否同意变更；如双方同意变更，应签订书面的工程变更协议，明确变更的内容、价款调整等事项；如因工程变更导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。3.变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照国家和行业相关标准及规范，以及双方在合同中约定的计价方式进行计算；如合同中未约定计价方式，双方应协商确定计价方式，并在工程变更协议中明确。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[逾期利率]%向乙方支付违约金；如甲方原因导致工程延误，应承担乙方因此遭受的损失，并按照工程总价款的[延误违约金比例]%向乙方支付违约金；如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续和证件，导致工程延误或无法正常进行，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，并按照工程总价款的[违约违约金比例]%向甲方支付违约金；如乙方施工过程中出现质量问题，应及时进行整改，如整改后仍不符合验收标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方违反施工现场管理规定，导致安全发生，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方约定通过仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如未约定仲裁机构，应按照法律规定确定管辖法院。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，如双方约定需要办理公证等手续的，应在手续办理完毕后生效。2.合同终止条件：本合同约定的工程竣工验收合格，双方结清工程价款后，合同终止；因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商终止合同；一方违约导致合同无法继续履行的，守约方可以通知对方终止合同，并要求违约方承担违约责任。十一、其他条款1.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非经对方书面同意或法律另有规定。2.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定顺延的工期或解除合同，并互不承担违约责任。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括施工图纸、工程量清单、工程变更协议等，与本合同具