二零二五房屋租赁合同主体变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋租赁合同主体变更协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收并入住。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，并承担日常维护责任。乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等，未经甲方书面同意，不得擅自拆除或改动。2.责任划分甲方负责房屋的结构安全、基础设施的正常运行及公共区域的维护。乙方负责房屋内部设施的维护、保养及环境卫生。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方变更后的主体资格进行核实，确保其符合租赁合同的主体要求。有权要求乙方提供变更后的主体资格证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等。义务：在合同主体变更后，继续履行原合同中的各项义务，保障乙方的合法权益。为乙方提供必要的协助，确保租赁合同的顺利履行。2.乙方权利与义务权利：在主体变更后，继续享有原合同中的各项权利，包括但不限于租赁期限、租金支付等。有权要求甲方在主体变更后继续履行原合同中的各项义务。义务：在主体变更后，及时通知甲方变更后的主体信息，并提供相关证明文件。保障原合同中约定的租赁用途不变，不得擅自改变房屋的使用性质。六、变更程序1.变更通知乙方应在主体变更前______个工作日向甲方书面提出变更申请，并说明变更原因和变更后的主体信息。甲方应在收到乙方变更申请后的______个工作日内予以回复，同意或不同意变更。2.变更文件主体变更后，双方应签订书面变更协议，明确变更后的主体信息及双方的权利义务。七、租赁费用调整1.调整原则租赁费用调整应遵循公平、合理的原则，根据市场行情和房屋状况进行。2.调整方式租赁费用调整可由双方协商确定，或根据合同约定进行调整。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__