工业厂房出租合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工业厂房出租合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与面积厂房名称为______，面积为______平方米。厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的使用要求。2.厂房设施要求乙方租赁的厂房应具备基本的生产设施，如水电供应、消防设施等。厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于通风、照明、承重等方面的要求。乙方保证在租赁期间，对厂房进行合理使用，不得进行任何破坏性改动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成搬迁。2.交房地点厂房位于______（详细地址）。四、其他条款1.使用责任乙方在使用厂房期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应保持厂房的整洁和安全，对因乙方原因造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.维修责任厂房的基本维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中对厂房的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用过程中如需对厂房进行改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房。有权根据厂房状况调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的厂房，并确保厂房的安全和使用功能。为乙方提供必要的服务，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房的附属设施。如因甲方原因导致无法使用厂房，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。对厂房进行合理维护，确保厂房的完好。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方应负责租赁期间厂房的日常维护，确保厂房的清洁和安全。甲方应负责厂房的大修和翻新，但乙方应提前通知甲方。2.管理责任乙方应遵守厂房的管理规定，不得进行任何违法活动。甲方应制定厂房的管理制度，并确保制度的执行。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。如乙方不再续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。2.厂房返还租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房的完好。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变厂房结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租金调整等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：