二零二五中介房屋担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五中介房屋担保合同甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方保证房屋为乙方合法所有，并有权将其作为担保物。2.房屋质量要求房屋应无产权纠纷，无抵押，无租赁等情况。房屋结构应稳固，无安全隐患。乙方保证房屋在担保期间，不进行任何可能导致担保权益受损的处分行为。二、担保金额与期限1.担保金额本担保合同担保金额为人民币______元。乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付全部担保金。2.担保期限本担保合同担保期限为______年，自合同签订之日起计算。在担保期限内，甲方不得提前终止担保，但乙方提前偿还借款的，担保期限相应缩短。三、借款与还款1.借款金额与期限乙方向甲方借款人民币______元，借款期限为______个月。借款利息按照国家相关标准计算，由乙方按期支付。2.还款方式乙方应在约定的还款期限内，向甲方一次性或分批次偿还借款本息。若乙方逾期还款，应支付滞纳金，具体数额由双方协商确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任乙方未按约定偿还借款本息的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若房屋在担保期间被查封、扣押、没收等，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。若仲裁委员会认为无法适用，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供其他担保。有权根据借款人的信用状况和还款能力调整担保金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内履行担保义务，确保借款人按时偿还借款。对借款人的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋作为担保后，有权要求甲方履行担保义务。如因甲方原因导致担保失效或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证房屋的合法性和有效性，不得隐瞒房屋的瑕疵和风险。按照合同约定的时间、地点和方式提供房屋作为担保。六、房屋评估与审查1.评估方式甲方在合同签订后______个工作日内（具体时长）对房屋进行评估，可以采用市场比较法、成本法或收益法等。乙方应配合甲方的评估工作，提供必要的资料和信息。2.审查标准审查标准以本合同约定的房屋信息、价值评估以及国家相关法律法规为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换担保房屋等。七、担保费用与支付1.担保费用本担保合同担保费用为人民币______元，由乙方支付。担保费用应在合同签订后______个工作日内（具体时长）一次性支付。2.支付方式担保费用通过银行转账方式支付，乙方应在支付后向甲方提供支付凭证。八、解除合同与终止担保1.解除合同任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如借款人提前偿还借款，甲方应在收到还款后______个工作日内（具体时长）解除担保。2.终止担保在担保期间，如房屋被查封、扣押、没收等，担保自动终止。如借款人按时偿还借款，担保自动终止。九、合同的变更与解除1.变更本担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本担保合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本担保合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于借款人信用记录、房屋价值评估等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本担保合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本担保合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表