个人房屋大修合同样本

个人房屋大修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（房屋修缮施工方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方房屋存在严重损坏，需进行大修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮内容

1.甲方房屋大修工程包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水、保温、隔热、排水等处理；

（2）墙体加固、修补、粉刷等；

（3）门窗更换、维修、油漆等；

（4）室内外水电、管道改造、维修等；

（5）室内外装修、装饰等；

（6）其他双方约定的修缮项目。

2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成修缮工程。

二、工程期限

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，将房屋交付乙方进行修缮。

2.乙方应在收到房屋后____日内完成修缮工程，并向甲方提交验收报告。

3.因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

三、工程费用

1.修缮工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在工程开工前支付工程总费用的____%，即人民币____元整。

3.乙方在工程完工后，甲方应在____日内支付剩余工程费用的____%，即人民币____元整。

4.甲方支付工程费用的方式为：____。

四、工程验收

1.修缮工程完成后，甲方应在____日内组织验收。

2.验收合格后，甲方应在____日内支付剩余工程费用。

3.验收不合格的，乙方应在____日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算书；

（2）工程图纸；

（3）工程进度表；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（房屋修缮施工方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

丙方（质量监督机构）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方房屋存在严重损坏，需进行大修，为保障修缮工程的质量和进度，甲方特委托丙方对修缮工程进行质量监督，并确保甲方的权益得到充分保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮内容

1.甲方房屋大修工程包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水、保温、隔热、排水等处理；

（2）墙体加固、修补、粉刷等；

（3）门窗更换、维修、油漆等；

（4）室内外水电、管道改造、维修等；

（5）室内外装修、装饰等；

（6）其他双方约定的修缮项目。

二、工程期限

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，将房屋交付乙方进行修缮。

2.乙方应在收到房屋后____日内完成修缮工程，并向甲方提交验收报告。

3.因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

三、工程费用

1.修缮工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在工程开工前支付工程总费用的____%，即人民币____元整。

3.乙方在工程完工后，甲方应在____日内支付剩余工程费用的____%，即人民币____元整。

4.甲方支付工程费用的方式为：____。

四、质量监督

1.丙方负责对修缮工程进行质量监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.丙方应定期对修缮工程进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.丙方有权对修缮工程进行抽样检测，检测结果作为验收依据。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在工程开工前提交施工方案、施工图纸等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在工程过程中提供施工进度报告，并接受甲方监督检查。

3.甲方有权要求乙方在工程完工后进行自检，并提交自检报告。

4.甲方有权要求丙方对修缮工程进行第三方检测，检测费用由乙方承担。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成修缮工程的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在施工过程中造成甲方房屋损坏的，应承担全部赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变修缮工程的设计方案和施工工艺，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得拖欠工人工资，如发生拖欠，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算书；

（2）工程图纸；

（3）工程进度表；

（4）质量监督方案；

（5）其他三方约定的文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在修缮工程中拥有主导地位，旨在确保房屋修缮质量、进度和自身权益得到充分保障。通过引入第三方质量监督机构，甲方可以更有效地监督修缮工程，降低风险，提高满意度。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方质量监督机构，介入修缮工程，旨在确保工程质量符合国家标准和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。丙方的介入有助于提高修缮工程的整体质量，降低争议风险，促进甲乙双方的和谐合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（房屋修缮施工方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

丙方（监理公司）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方具备专业房屋修缮能力，甲方拟委托乙方进行房屋修缮工程，为确保工程质量和进度，甲方同意引入丙方作为监理公司对修缮工程进行全程监理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮内容

1.甲方房屋修缮工程包括但不限于以下内容：

（1）屋面防水、保温、隔热、排水等处理；

（2）墙体加固、修补、粉刷等；

（3）门窗更换、维修、油漆等；

（4）室内外水电、管道改造、维修等；

（5）室内外装修、装饰等；

（6）其他双方约定的修缮项目。

二、工程期限

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，将修缮工程所需材料、设备等准备就绪。

2.乙方应在收到房屋后____日内完成修缮工程，并向甲方提交验收报告。

3.因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

三、工程费用

1.修缮工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在工程开工前支付工程总费用的____%，即人民币____元整。

3.乙方在工程完工后，甲方应在____日内支付剩余工程费用的____%，即人民币____元整。

4.甲方支付工程费用的方式为：____。

四、监理职责

1.丙方作为监理公司，对修缮工程进行全程监理，确保工程质量、进度和合同履行。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料。

3.丙方有权对施工过程进行现场检查，对不符合质量标准的问题要求乙方整改。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在工程开工前提供必要的施工条件和安全保障。

2.乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的施工图纸和技术支持。

3.乙方有权要求甲方在工程完工后进行验收，并支付剩余工程费用。

4.乙方有权要求丙方对工程质量进行第三方检测，检测费用由甲方承担。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付工程费用的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方擅自改变修缮工程的设计方案和施工工艺，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方未提供必要的施工条件和安全保障，造成乙方人员伤亡或财产损失的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算书；

（2）工程图纸；

（3）工程进度表；

（4）监理方案；

（5）其他三方约定的文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为