不包括租赁合同标准文本

不包括租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物所有权归甲方所有。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋装修：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏、破坏。

3.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

5.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.甲乙双方身份证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）、乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物所有权归甲方所有。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋装修：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、担保条款

3.1丙方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意为本合同提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为__________，担保金额为人民币__________元。

3.3丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏、破坏。

4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和改造，但不得影响乙方的正常使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用。

6.3甲方有权解除本合同，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

8.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义与目的

11.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

11.2第三方的介入有助于提高合同的信用度，增强合同的可执行性。

十二、甲方为主导的目的与意义

12.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

12.2甲方通过合同条款的设置，能够有效维护自身利益，降低租赁风险。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.甲乙丙三方身份证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）、甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“中介方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，丁方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物所有权归甲方所有。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋装修：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、中介服务条款

3.1丁方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁协议，并收取中介服务费。

3.2中介服务费为租金总额的____%，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

3.3丁方应在本合同签订后____个工作日内，将甲方授权的房屋钥匙交付给乙方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏、破坏。

4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用。

5.3甲方应在乙方支付租金后，将房屋钥匙交付给乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修，但应及时通知甲方。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按时交付房屋钥匙的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方通过合同条款的设置，能够有效维护自身利益，尤其是在房屋使用和维修方面。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，减少甲方对乙方的不必要限制。

11.2通过乙方主导的条款设置，可以促进租赁关系的和谐稳定