全款买商铺合同样本

全款买商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：_________________________

2.商铺地址：_________________________

3.商铺面积：_________________________平方米

4.商铺用途：_________________________

5.商铺权属：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部款项一次性支付给乙方。

3.甲方支付款项时，应向乙方提供银行转账凭证或其他有效付款证明。

三、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.交付时，商铺应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何争议；

（2）房屋结构完整，符合设计要求；

（3）房屋设施齐全，功能正常；

（4）房屋内部装修、设备、设施等符合甲方要求。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定，承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺使用权证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）商铺装修图纸（如有）。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的商铺，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：_________________________

2.商铺地址：_________________________

3.商铺面积：_________________________平方米

4.商铺用途：_________________________

5.商铺权属：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部款项一次性支付给丙方，丙方收到款项后____个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付款项时，应向丙方提供银行转账凭证或其他有效付款证明。

三、第三方担保条款

1.丙方在本合同中担任担保人，对甲方支付给丙方的款项承担担保责任。

2.丙方应确保在约定的时间内，将甲方支付的款项支付给乙方。

3.若因乙方原因导致甲方未能按约定收到商铺，丙方有权代甲方主张权利，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

4.丙方有权要求乙方提供相关担保措施，以保证其担保责任的实现。

四、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.交付时，商铺应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何争议；

（2）房屋结构完整，符合设计要求；

（3）房屋设施齐全，功能正常；

（4）房屋内部装修、设备、设施等符合甲方要求。

五、甲方权益保护条款

1.甲方在签订本合同前，有权对商铺进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

2.甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明、使用证明等相关文件。

3.甲方有权要求乙方对商铺进行必要的维修和整改，以满足甲方使用需求。

4.甲方在签订本合同后，若发现商铺存在质量、权属等方面的问题，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

2.若乙方未按约定条件交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在交付商铺前，不得擅自处置商铺的权属，包括但不限于出租、抵押等。

4.乙方应保证商铺在交付时符合合同约定，如因乙方原因导致商铺存在质量问题，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方的担保责任有助于确保甲方按时收到商铺，同时维护市场交易秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过签订本合同，保障自身在交易中的权益。甲方在合同中拥有多项权利，如实地考察、要求提供文件、要求维修整改等，以确保商铺符合其使用需求。甲方的主导地位有助于维护其自身利益，促进交易顺利进行。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的商铺，为保障乙方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：_________________________

2.商铺地址：_________________________

3.商铺面积：_________________________平方米

4.商铺用途：_________________________

5.商铺权属：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部款项一次性支付给丙方，丙方收到款项后____个工作日内支付给甲方。

3.乙方支付款项时，应向丙方提供银行转账凭证或其他有效付款证明。

三、第三方担保条款

1.丙方在本合同中担任担保人，对乙方支付给丙方的款项承担担保责任。

2.丙方应确保在约定的时间内，将乙方支付的款项支付给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方未能按约定收到商铺，丙方有权代乙方主张权利，包括但不限于解除合同、要求甲方承担违约责任等。

4.丙方有权要求甲方提供相关担保措施，以保证其担保责任的实现。

四、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.交付时，商铺应具备以下条件：

（1）产权清晰，无任何争议；

（2）房屋结构完整，符合设计要求；

（3）房屋设施齐全，功能正常；

（4）房屋内部装修、设备、设施等符合乙方要求。

五、乙方权益保护条款

1.乙方在签订本合同前，有权对商铺进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明、使用证明等相关文件。

3.乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维修和整改，以满足乙方使用需求。

4.乙方在签订本合同后，若发现商铺存在质量、权属等方面的问题，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

2.若甲方未按约定条件交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在交付商铺前，不得擅自处置商铺的权属，包括但不限于出租、抵押等。

4.甲方应保证商铺在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致商铺存在质量问题，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙