个人租房合同样本甲方违约

个人租房合同样本甲方违约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方作为承租方，愿意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋的合法出租，确保房屋符合居住条件，并承担房屋维修责任。

2.甲方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

3.甲方应按照法律规定，依法缴纳相关税费。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用，并承担合理范围内的维修责任。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

六、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金按租金总额的____%计算；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方作为承租方，愿意租赁该房屋进行居住，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方立即搬离房屋，并有权收回房屋。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的配套设施。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用，并承担合理范围内的维修责任。

六、丙方权利与义务

1.丙方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即搬离房屋，并有权收回房屋。

3.丙方有权要求乙方在租赁期满或乙方违约的情况下，支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。

七、违约责任

1.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收租金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。

2.如丙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付乙方欠付的租金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，减少甲方追讨租金的难度。

3.增强合同的约束力，提高合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，是租赁关系中的主导方。

2.甲方通过合同约定，保障自己的合法权益，确保房屋的安全和稳定。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（融资担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资担保。三方经友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产结构：_________________________

4.房产装修：_________________________

5.房产配套设施：_________________________

二、购房条件

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方房产。

2.乙方同意在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

三、融资担保

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资担保，确保乙方能够按时支付购房款项。

2.丙方担保的金额为购房总价的____%，担保期限自签订本合同之日起至乙方完成全部购房款项支付之日止。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产的合法性和安全性。

2.乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明和相关文件。

3.乙方有权在支付定金后，在____个工作日内解除合同，并全额退还定金。

五、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定，在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方交付房产。

2.甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方不得在合同签订后，单方面变更房产用途或结构。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，代为支付乙方应支付的购房款项。

3.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成全部购房款项的支付。

七、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的____%。

2.如乙方违约，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房总价的____%。

3.如丙方违约，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产购买合同

2.房产权属证明

3.融资担保合同

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保资质证明

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋购买方，是交易中的主导者，通过合同条款保障自己的权益。