车位销售合同

车位销售合同合同编号：[具体编号]

出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

鉴于出卖人拥有位于[小区名称]内[具体位置]的车位（以下简称"该车位"）的所有权，买受人愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位买卖事宜达成如下协议：

一、车位基本情况1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域]第[X]号，车位编号为[具体编号]。2.车位尺寸：长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车位用途：该车位仅作为停放小型汽车使用，买受人不得擅自改变其用途。

二、销售价格及付款方式1.销售价格：该车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，将全部车位款一次性支付给出卖人。分期付款：第一期：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，买受人支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在办理车位交付手续前，买受人支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内向出卖人指定的银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，买受人应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付给出卖人；如贷款申请未获批或买受人未能按时足额获得贷款，买受人应在接到出卖人通知之日起[X]日内以现金或其他方式一次性支付剩余车位款。

三、定金条款买受人在签订本合同前已向出卖人支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如买受人按照本合同约定履行付款义务，定金抵作车位款；如买受人未能按照本合同约定履行付款义务，出卖人有权没收定金，买受人无权要求返还定金。

四、交付时间及条件1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的车位交付给买受人。2.交付条件：该车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。出卖人应向买受人提供车位使用说明书、质量保证书等相关资料。车位所在区域的道路、照明、排水等配套设施已正常运行。

五、双方的权利义务（一）出卖人的权利义务1.出卖人有权按照本合同约定收取车位款。2.出卖人应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给买受人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.出卖人应协助买受人办理车位产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.在车位交付后，出卖人应按照相关法律法规及物业服务合同的约定，对车位所在区域的公共设施进行维护和管理。

（二）买受人的权利义务1.买受人有权按照本合同约定接收车位，并在接收后享有该车位的使用权。2.买受人应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。3.买受人应遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的结构或用途，不得将车位出租、出借或转让给他人。4.在办理车位产权登记手续过程中，买受人应积极配合出卖人提供相关资料，并按照要求缴纳相关费用。

六、产权登记1.出卖人应在车位交付后[X]日内，协助买受人办理车位产权登记手续。如因出卖人的原因导致买受人未能在规定时间内取得车位产权证书，出卖人应承担相应的违约责任。2.办理车位产权登记手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。

七、违约责任1.买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，没收定金，并要求买受人按照车位款的[X]%支付违约金。买受人已支付的车位款，出卖人在扣除违约金后，剩余部分应无息退还给买受人。如买受人擅自改变车位的用途或转让给他人，出卖人有权解除本合同，收回车位，买受人已支付的车位款不予退还，并应按照车位款的[X]%向出卖人支付违约金。2.出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给买受人，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还定金，并按照车位款的[X]%向买受人支付违约金。如该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致买受人无法正常使用或办理产权登记手续，出卖人应承担相应的违约责任，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还定金，并退还买受人已支付的全部车位款及利息。如出卖人未能在规定时间内协助买受人办理车位产权登记手续，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向买受人支付违约金。因出卖人原因导致买受人无法取得车位产权证书的，出卖人应承担买受人因此遭受的全部损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

出卖人（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

买受人（签字或盖章）：__________