二零二五主债权及不动产抵押担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五主债权及不动产抵押担保合同甲方（主债权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、主债权描述1.债权种类与金额主债权为______，债权金额为______元。乙方保证该主债权真实有效，并承诺履行还款义务。2.债权期限主债权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按约定的期限履行还款义务。二、不动产抵押描述1.抵押物信息抵押物为位于______的不动产，具体信息包括但不限于：土地使用权证号：______房屋所有权证号：______建筑面积：______平方米产权归属：______2.抵押权设立乙方同意以其上述抵押物为甲方提供抵押担保，抵押权自抵押合同签订之日起设立。三、担保责任1.乙方保证在主债权到期时，按照约定的方式履行还款义务。乙方同意在主债权到期未能履行还款义务时，甲方有权优先受偿抵押物。2.乙方保证抵押物未设定其他权利负担，并承担因抵押物权利瑕疵给甲方造成的损失。四、合同履行与违约责任1.乙方应在合同约定的期限内履行还款义务，如逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息。甲方有权在乙方逾期还款的情况下，采取法律手段追偿。2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同变更与解除1.合同变更合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面协议。2.合同解除任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。十一、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。十二、其他1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十三、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知自发送之日起视为送达，但以送达地为准。十四、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（主债权人）：_________________乙方（抵押人）：_________________签订日期：_________________十四、合同附件1.附件清单甲方提供的主债权证明文件乙方提供的抵押物所有权证明文件双方签订的抵押合同其他与本合同履行相关的文件和资料2.附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。十五、通知和通讯1.通知方式双方之间的所有通知和通讯应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知自发送之日起视为送达，送达地址以合同中约定的地址为准。十六、合同解除后的处理1.权利义务终止合同解除后，双方的权利义务即行终止。2.资产返还双方应按照合同约定或法律规定，相互返还已提供的财产或支付相应的对价。3.损害赔偿合同解除后，如有损害赔偿情形，应根据双方约定或法律规定，由责任方承担相应的赔偿责任。十七、合同终止后的处理1.清算合同终止后，双方应进行清算，以确定合同履行情况和剩余款项。2.文件归档合同终止后，双方应妥善保存合同及相关文件，并按照规定归档。十八、合同签署1.签署本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。2.法律效力本合同经双方代表签字（或盖章）后，即具有法律效力。十九、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__