20前房产合同样本

20前房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的所有权人，并同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体地址为：__________________。

2.标的房产的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

3.标的房产的建筑面积为__________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方同意标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.买方应于签订本合同之日起__________________个工作日内支付给卖方人民币__________________元整，作为定金。

3.买方应于签订本合同之日起__________________个工作日内支付给卖方人民币__________________元整，作为购房款。

4.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，一次性支付给卖方人民币__________________元整，作为购房款。

三、交付及过户

1.卖方应于签订本合同之日起__________________个工作日内将标的房产交付给买方。

2.双方应于签订本合同之日起__________________个工作日内共同办理标的房产的过户登记手续。

3.标的房产过户登记手续办理完毕后，买方取得标的房产的所有权。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.买方应在办理标的房产过户登记手续时，自行缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付人民币__________________元整的违约金。

2.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付人民币__________________元整的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：买卖双方身份证明文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的所有权人，并同意将标的房产出售给买方。

3.担保方作为担保方，愿意为买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体地址为：__________________。

2.标的房产的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

3.标的房产的建筑面积为__________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方同意标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.买方应于签订本合同之日起__________________个工作日内支付给卖方人民币__________________元整，作为定金。

3.买方应于签订本合同之日起__________________个工作日内支付给卖方人民币__________________元整，作为购房款。

4.买方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，一次性支付给卖方人民币__________________元整，作为购房款。

5.担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，代为支付相应款项。

三、交付及过户

1.卖方应于签订本合同之日起__________________个工作日内将标的房产交付给买方。

2.双方应于签订本合同之日起__________________个工作日内共同办理标的房产的过户登记手续。

3.标的房产过户登记手续办理完毕后，买方取得标的房产的所有权。

四、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整的担保金。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，以核实标的房产的真实性。

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

4.担保方有权要求卖方在标的房产过户登记手续办理完毕后，将标的房产的抵押权、质权等权利消灭。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

2.甲方有权要求卖方在标的房产过户登记手续办理完毕后，提供标的房产的维修保养服务。

3.甲方有权要求卖方在标的房产过户登记手续办理完毕后，将标的房产的物业管理费、水电费等费用缴纳至甲方指定的账户。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________________元整的违约金。

2.乙方未按时办理标的房产过户登记手续的，应向甲方支付人民币__________________元整的违约金。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：买卖双方身份证明文件

附件四：担保方担保协议

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

担保方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方能够按时支付购房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保标的房产的真实性、安全性，以及维护甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲方在交易过程中享有更多的权利，同时乙方和担保方也承担了相应的责任和义务，确保交易的安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意向出售标的房产，但需资金周转。

3.乙方有意向购买标的房产，但需融资支持。

4.丙方作为融资方，愿意为甲方的房产出售提供融资服务。

5.三方经友好协商，就标的房产的出售、融资及购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体地址为：__________________。

2.标的房产的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

3.标的房产的建筑面积为__________________平方米。

二、融资条件

1.丙方同意向甲方提供总额为人民币__________________元的融资，用于甲方出售标的房产。

2.融资期限为__________________年，自融资合同签订之日起计算。

3.融资本息总额为人民币__________________元。

三、出售条件

1.甲方同意在融资期限内，以人民币__________________元的价格将标的房产出售给乙方。

2.甲方应于融资合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方交付标的房产的钥匙和权属证明文件。

四、丙方权利及义务

1.丙方有权在融资期限内，对标的房产的权属进行查询和核实。

2.丙方有权要求甲方在标的房产出售前，不得将其抵押、转让或设定其他权利负担。

3.丙方有权要求甲方在标的房产出售后，将出售款项优先偿还融资本息。

4.丙方有权在甲方违约时，采取必要措施保障其权益。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权在融资期限内，按照约定价格将标的房产出售给乙方。

2.甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合丙方对标的房产的权属查询和核实。

4.甲方应确保标的房产在出售前，不涉及任何未了事项。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在融资期限内，以约定的价格购买标的房产。

2.乙方应于融资合同签订之日起__________________个工作日内，支付给甲方人民币__________________元的定金。

3.乙方应按照约定的时间支付剩余购房款。

4.乙方应确保在标的房产过户登记手续办理完毕后，取得标的房产的所有权。

七、违约责任

1.甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付人民币__________________元整的违约金。

2.甲方未按时办理标的房产过户登记手续的，应向乙方支付人民币__________________元整的违约金。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方未按时提供融资的，应向甲方支付人民币__________________元整的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：买卖双方身份证明文件

附件四：融资合同

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：__________________