买楼协议合同样本

买楼协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体坐落为________________；

2.标的房产的土地使用权类型为________________，土地使用期限为________________；

3.标的房产的建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米；

4.标的房产的产权证号为________________，所有权人为卖方。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付给卖方；

3.买方支付房款的方式为：________________。

三、标的房产的交付

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方在收到标的房产后，应于____个工作日内向卖方支付房款；

3.标的房产交付时，应具备以下条件：________________。

四、税费承担

1.买方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

2.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款的____%；

3.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体坐落为________________；

2.标的房产的土地使用权类型为________________，土地使用期限为________________；

3.标的房产的建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米；

4.标的房产的产权证号为________________，所有权人为卖方。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币________________元；

3.买方应于标的房产交付之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币________________元；

4.买方支付房款的方式为：________________。

三、担保方责任

1.担保方保证买方在规定的时间内支付房款；

2.担保方在买方未按时支付房款的情况下，应立即代为支付，并有权向买方追偿；

3.担保方在本合同约定的期限内，不得撤销担保。

四、标的房产的交付

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.标的房产交付时，应具备以下条件：________________；

3.买方在收到标的房产后，应于____个工作日内向卖方支付房款。

五、税费承担

1.买方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费；

2.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明；

2.买方有权要求卖方在交付标的房产前进行必要的维修和整改；

3.买方有权要求卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于建筑质量、配套设施等；

4.买方有权要求卖方在标的房产交付前进行必要的产权登记和抵押权注销。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款的____%；

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或结构；

3.卖方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，确保买方在交易过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行，同时降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.中介方作为专业房地产中介，提供交易促成服务，并收取佣金；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体坐落为________________；

2.标的房产的土地使用权类型为________________，土地使用期限为________________；

3.标的房产的建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米；

4.标的房产的产权证号为________________，所有权人为卖方。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币________________元；

3.买方应于标的房产交付之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币________________元；

4.买方支付房款的方式为：________________。

三、中介方责任

1.中介方应负责促成买方和卖方之间的交易，并协助双方办理交易手续；

2.中介方应向买方提供标的房产的详细信息，包括但不限于权属状况、房屋质量等；

3.中介方应在交易过程中保持中立，维护双方的合法权益。

四、买方权利

1.买方有权要求中介方提供标的房产的完整信息和真实情况；

2.买方有权要求中介方在交易过程中提供必要的服务和支持；

3.买方有权要求中介方在交易完成后提供后续服务，如房屋维护、产权过户等。

五、卖方权利

1.卖方有权要求中介方提供专业的市场分析报告，确保成交价格合理；

2.卖方有权要求中介方在交易过程中保护其合法权益，如保密、避免泄露交易信息等；

3.卖方有权要求中介方在交易完成后提供市场反馈，以评估交易效果。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款的____%；

2.买方在未支付全部房款前，不得擅自使用标的房产；

3.买方在交易过程中不得泄露卖方的交易信息，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，