租房定金合同范本

第第页合同编号:________租房定金合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订。甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益。合同基本信息如下：1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】3.租赁期限：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】4.租金：每月人民币【租金】元合同目的：1.甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋，双方共同遵守本合同约定。2.明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务，确保双方合法权益。3.规范租赁关系，防止纠纷，维护租赁市场的正常秩序。二、价格、支付方式、1.租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币【租金金额】元，租金按月支付。2.付款方式：乙方应在每月的【具体日期】前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：【银行名称】、【银行账号】。3.定金支付：在签订本合同时，乙方需向甲方支付定金人民币【定金金额】元。该定金在租赁期满后，如无违约情况发生，将无息退还乙方。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的【滞纳金比例】。5.一次性支付：乙方可选择一次性支付租金，甲方接受乙方在租赁期限内一次性支付全部租金，具体金额双方另行协商确定。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务向乙方符合租赁条件的房屋，确保房屋及附属设施处于良好状态。-甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构。-甲方有义务在租赁期间保持房屋的清洁和维护，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方有义务按照合同约定的租金支付时间支付租金，不得逾期。-乙方有义务爱护房屋及附属设施，合理使用，不得造成损坏。-乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，并按照约定退还钥匙。3.特别约定：-乙方如需转租房屋，必须事先取得甲方书面同意，并承担相应的责任。-任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。-合同未尽事宜，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证房屋及附属设施在租赁开始时符合约定的使用标准，不存在影响乙方正常居住的瑕疵。-甲方对房屋的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。-如因房屋或设施设备的自然磨损或合理使用导致的损坏，甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。2.服务内容：-甲方租赁期间的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、公共设施维护等。-甲方应确保房屋的公共区域安全，并及时修复任何影响安全的隐患。-乙方在使用过程中遇到房屋相关问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以处理。3.服务响应时间：-对于乙方提出的房屋维修请求，甲方应在接到通知后【具体时间】内响应，并在【具体时间】内完成维修。4.服务质量：-甲方承诺的服务质量应符合行业标准，确保乙方居住环境舒适、安全。5.甲方有权对乙方提出的服务需求进行审查，并在确保房屋安全和使用功能的前提下，决定是否服务及服务方式。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。-乙方应在租赁开始前支付定金和首月租金，甲方收到款项后，视为合同生效。-乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金。2.变更：-合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议，作为本合同的一部分。-租赁期限的变更需提前【具体天数】天通知对方，并经双方书面确认。-租金金额的变更需在合同签订前达成一致，并在合同中明确。-房屋用途的变更需取得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。3.终止：-任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止合同。4.通知：-双方应确保通知的有效送达，以信函、快递或电子邮件方式发送至对方的地址或电子邮箱。-通知发出后，自发出之日起【具体天数】内视为送达。六、保密条款1.保密义务：甲乙双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密内容：包括但不限于租赁房屋的具体信息、租金金额、双方约定的事项、合同签订过程等。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后【具体年限】年。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.例外情况：在法律、法规或法院判决等要求的情况下，双方可披露保密信息，但应事先通知对方。6.保密信息的使用：甲乙双方仅可在履行合同、维护自身合法权益以及法律法规允许的范围内使用保密信息。七、争议解决1.争议处理：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.协商期限：自争议发生之日起【具体天数】内，双方应努力协商，争取达成一致意见。3.仲裁：如协商不成，任何一方均可将争议提交至【仲裁委员会名称】，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。4.诉讼：争议未能通过仲裁解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.仲裁或诉讼的地点：除非双方另有约定，所有仲裁或诉讼均应在房屋所在地或双方约定的地点进行。6.争议解决费用的承担：除非合同另有约定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。7.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同变更：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定退还甲方钥匙。6.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.合同签订地：本合同签订地为【合同签订地】