建设工程施工合同小型工程本

建设工程施工合同小型工程本合同编号：__________发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]。承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]。第一章合同双方1.发包人公司名称：[发包人公司名称]，是依法设立并具有独立法人资格的单位，主要从事[发包人主要业务范围]等相关活动。具备履行本合同所需的资质、技术、设备和资金等条件。地址：[发包人地址]，位于[具体地点]，交通便利，便于合同履行过程中的各项工作开展。联系方式：[发包人联系电话]，[发包人联系邮箱]，保证在合同履行期间能够及时沟通和解决问题。2.承包人公司名称：[承包人公司名称]，拥有丰富的[承包人相关业务经验]，具备承担本合同工程的相应资质和能力。地址：[承包人地址]，具备良好的办公和施工条件，有利于工程的顺利进行。联系方式：[承包人联系电话]，[承包人联系邮箱]，保证在合同期内能够及时响应发包人需求。第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是[工程的性质和用途描述]，对[相关方或地区]具有重要意义。2.工程地点：[工程所在具体地点]，位于[详细地理位置]，周边环境相对稳定，有利于工程施工的开展。3.工程内容：包括[详细列举工程的各项具体工作内容，如基础施工、主体建设、装修等]，涵盖了工程的各个阶段和环节。4.工程规模：本工程的建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，结构类型为[具体结构类型]，规模适中，符合小型工程的标准。第三章合同工期1.开工日期：[预计开始施工的具体日期]，承包人应在该日期前做好施工准备工作，保证工程按时开工。2.竣工日期：[预计完工的具体日期]，承包人应在该日期前完成全部工程内容，并通过竣工验收。3.工期总日历天数：[总施工天数]天，包括法定节假日和不可抗力因素影响的时间，承包人应合理安排施工进度，保证在规定工期内完成工程。第四章工程质量1.质量标准：本工程应符合国家和地方相关标准规范，达到[具体质量等级，如合格、优良等]，保证工程质量可靠，满足使用要求。2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，制定详细的质量控制计划，加强施工过程中的质量检查和监督，严格执行“三检”制度（自检、互检、专检），保证每道工序质量合格。同时承包人应配合发包人及监理单位进行质量检查和验收工作，对发觉的质量问题及时整改。第五章合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价金额]元，包含工程所需的全部材料、设备、人工等费用，合同价款在合同履行期间不予调整。2.合同价款金额：[具体合同总价金额]元（大写：[大写合同总价金额]），该金额已充分考虑了工程的各种风险和费用，双方均应严格遵守。3.预付款：发包人应在合同签订后[预付款支付时间]日内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，用于工程前期准备工作。4.工程进度款支付：承包人应按照工程进度提交工程进度款支付申请，经发包人及监理单位审核确认后，发包人应在[进度款支付时间]日内，按照审核确认的工程进度款金额的[支付比例]%向承包人支付工程进度款。5.竣工结算：工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告，经发包人及审计单位审核确认后，双方应在[结算时间]日内完成竣工结算手续，结清剩余工程价款。第六章材料与设备1.材料供应承包人应负责工程所需材料的采购、运输、保管和使用，保证材料的质量符合国家和地方相关标准规范及合同要求。承包人应提前[材料采购提前时间]天向发包人提交材料采购计划，经发包人审核同意后，方可进行材料采购。发包人有权对承包人采购的材料进行抽检，如发觉材料质量不符合要求，承包人应及时更换或采取其他补救措施，由此产生的费用由承包人承担。2.设备供应承包人应负责工程所需设备的采购、安装、调试和使用，保证设备的功能符合工程要求。承包人应在设备采购前[设备采购提前时间]天向发包人提交设备采购计划，经发包人审核同意后，方可进行设备采购。发包人有权对承包人采购的设备进行验收，如发觉设备质量不符合要求，承包人应及时更换或采取其他补救措施，由此产生的费用由承包人承担。同时承包人应负责设备的售后服务和维修保养工作，保证设备的正常运行。第七章工程变更1.变更的程序当工程需要进行变更时，承包人应及时向发包人提出书面变更申请，说明变更的原因、内容和影响等。发包人应在收到承包人的变更申请后[变更审核时间]日内，组织监理单位、设计单位等相关单位进行变更评审，确定是否进行变更以及变更的具体方案。经评审同意进行变更的，发包人应与承包人签订工程变更协议，明确变更的内容、价款、工期等相关事项。2.变更的价款确定工程变更的价款应根据变更的内容和实际情况，按照国家和地方相关标准规范及合同约定的计价方法进行确定。如合同中未明确约定计价方法的，双方应协商确定变更的价款；协商不成的，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。第八章竣工验收与结算1.竣工验收的条件工程已按照设计要求和合同约定完成全部工程内容，质量符合国家和地方相关标准规范及合同要求。承包人已提交完整的竣工资料，包括工程竣工报告、竣工图纸、工程验收记录等。承包人已对工程进行了自验，并出具了自验报告。2.竣工验收的程序工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，同时提交竣工资料。发包人应在收到竣工验收申请后[竣工验收时间]日内，组织监理单位、设计单位、质量监督部门等相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，发包人应在验收合格后[验收合格后付款时间]日内，与承包人签订工程竣工验收报告，并支付工程尾款。如竣工验收不合格，承包人应在规定的时间内整改完毕，再次提交竣工验收申请，直至验收合格。3.竣工结算的程序工程竣工验收合格后，承包人应在[竣工结算时间]日内，向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到竣工结算报告及结算资料后[结算审核时间]日内，组织审计单位进行竣工结算审核。审计单位应在规定的时间内完成竣工结算审核工作，并出具竣工结算审核报告。发包人应在收到竣工结算审核报告后[结算付款时间]日内，与承包人进行结算核对，确认无误后，支付工程尾款。第九章违约责任1.发包人的违约责任如发包人未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]%向承包人支付逾期违约金。如发包人未按照合同约定提供施工场地、图纸等施工条件，导致工程延误的，应承担由此给承包人造成的损失。如发包人擅自变更工程设计或要求承包人进行不合理的工程变更，给承包人造成损失的，应承担赔偿责任。2.承包人的违约责任如承包人未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期违约金比例]%向发包人支付逾期违约金。如承包人施工的工程质量不符合国家和地方相关标准规范及合同要求，应负责返工或采取其他补救措施，直至工程质量合格，由此产生的费用由承包人承担。如承包人擅自将工程分包或转包给他人，发包人有权解除合同，并要求承包人承担由此给发包人造成的损失。第十章争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十一章其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。2.补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具