房屋买卖交首付协议书

房屋买卖交首付协议书合同编号：__________卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]。第二章：房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域][具体街道名称][具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积[X]平方米，套内面积[X]平方米。3.房屋权属：该房屋为[卖方公司名称]合法拥有，权属清晰，无任何争议及纠纷。第三章：交首付的约定1.首付金额：双方约定房屋总价款为[X]元，买方应向卖方支付首付金额为[X]元。2.首付支付时间：买方应于本协议签订之日起[X]日内，将首付金额支付至卖方指定的银行账户。3.首付支付方式：买方应通过银行转账的方式支付首付金额，卖方应提供其指定的银行账户信息。第四章：房屋过户相关事宜1.过户时间：双方应于买方支付完首付金额后的[X]日内，共同前往房屋所在地的不动产登记中心办理房屋过户手续。2.过户手续办理：买方应协助卖方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。卖方应积极配合买方办理过户手续，保证过户手续的顺利进行。3.相关税费承担：根据国家法律法规的规定，双方应各自承担办理房屋过户手续所需的相关税费。具体税费金额及承担方式，以不动产登记中心的规定为准。第五章：违约责任1.卖方违约责任：若卖方未能按照本协议的约定提供房屋或办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[X]%。若卖方因自身原因导致房屋存在质量问题或产权纠纷，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约责任：若买方未能按照本协议的约定支付首付金额或办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[X]%。若买方因自身原因导致房屋过户手续无法办理，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。第六章：争议解决方式双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章：协议生效条件本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八章：其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。第九章：协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字（盖章）确认。2.有下列情形之一的，一方可以解除本协议：因不可抗力导致本协议无法履行；一方明确表示或以自己的行为表明不履行本协议主要义务；另一方违反本协议约定，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。3.因解除本协议给对方造成损失的，除不可归责于该方的事由外，应当承担赔偿责任。第十章：附则1.本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和执行。2.本协议中的条款如因与法律、法规或政策相抵触而无效，不影响其他条款的效力。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日买方