防水专业分包合同

防水专业分包合同甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方承接了[项目名称]的总承包工程，现经双方友好协商，甲方将该项目中的防水工程分包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，特签订本防水专业分包合同。

一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：本工程防水工程涵盖地下室防水、屋面防水、卫生间防水、外墙防水等部位，具体防水做法及面积以施工图纸和现场实际为准。4.工程质量标准：符合国家现行防水工程施工质量验收规范及本合同约定的质量标准，达到[具体质量等级]。

二、分包范围及工作内容1.分包范围：地下室防水工程，包括但不限于地下室底板、外墙、顶板的防水卷材铺设或涂料涂刷等。屋面防水工程，含屋面防水层的施工及保护层施工。卫生间防水工程，包括卫生间地面及墙面防水处理。外墙防水工程，对外墙进行防水施工，防止雨水渗漏。2.工作内容：施工前的准备工作，包括但不限于场地清理、材料堆放场地的平整等。防水工程所需材料的采购、运输、保管。按照设计图纸及规范要求进行防水工程的施工，确保施工质量。施工过程中的安全防护措施落实，保证施工安全。配合甲方及其他相关单位进行工程验收，对验收提出的问题及时整改。

三、合同工期1.开工日期：以甲方书面通知为准，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：在开工日期基础上，总工期为[工期天数]天，具体竣工日期根据工程实际进度确定。乙方应确保在合同约定的工期内完成分包工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.工期调整：如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出重大设计变更或工程量增加。不可抗力因素导致无法正常施工。非乙方原因造成的停水、停电累计超过[规定时长]小时。甲方同意顺延工期的其他情况。

乙方应在上述情况发生后[通知期限]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后调整工期。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程防水专业分包合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定综合单价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。综合单价包含完成分包工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款期限]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[结算款期限]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕且双方办理完结算手续后，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]。质量保证金：结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]天内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的施工进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定的支付方式支付工程款。对工程质量、进度、安全等方面进行全面管理，协调乙方与其他施工单位之间的关系。2.义务：提供施工所需的场地条件及施工用水、用电接口，但乙方应自行承担施工用水、用电费用。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需）。

（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的场地条件、施工图纸及技术资料等。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：遵守国家法律法规及本工程所在地的相关规定，服从甲方的管理。按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。按照甲方要求及时提供施工过程中的各类报表及资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

六、材料供应1.本工程所需的防水卷材、防水涂料等主要防水材料由乙方负责采购，但乙方采购的材料必须符合国家现行标准及本工程设计要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料不合格，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的一切损失。2.乙方应在材料进场前[材料报验期限]天通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。

七、工程质量与验收1.工程质量要求：乙方应严格按照国家现行防水工程施工质量验收规范及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的质量问题及时整改。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，由甲方组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方办理工程竣工验收手续。3.质量保修：乙方对本防水工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修期限]天内派人进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权另行委托其他单位维修，费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

八、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度，落实安全生产责任制，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。4.因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。

九、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金额]元，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲方执[甲方份数]份，乙方执[乙方份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，