房屋拆除安全协议

房屋拆除安全协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

鉴于甲方拟拆除[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并委托乙方进行拆除工作，为明确双方的权利义务，确保拆除工作安全、顺利进行，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下安全协议：

一、拆除范围及内容1.拆除范围：该房屋的全部建筑物、构筑物及其附属设施，具体范围以双方现场确认的为准。2.拆除内容：包括但不限于房屋主体结构拆除、内外装修拆除、水电线路拆除、门窗拆除等。

二、拆除期限拆除工作自本协议签订之日起______日内完成。乙方应按照甲方要求的进度合理安排施工，确保在规定期限内完成拆除任务。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应向乙方提供拆除范围内房屋的相关图纸、资料等，协助乙方了解房屋结构及相关情况。3.甲方负责协调拆除工作涉及的周边关系，确保拆除工作不受外部干扰。4.甲方按照本协议约定向乙方支付拆除费用。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供与拆除工作相关的必要资料和协助。2.乙方应具备从事房屋拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。3.乙方应制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核批准。施工方案应符合国家相关法律法规和技术标准的要求。4.乙方应按照批准的拆除施工方案组织施工，严格遵守安全操作规程，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中，如发现安全隐患或其他异常情况，应立即停止施工，并及时报告甲方。5.乙方负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，防止无关人员进入拆除现场。对拆除现场的安全负责，承担因拆除工作导致的一切安全事故责任。6.乙方应做好拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、覆盖等措施，减少粉尘、噪声等污染，避免对周边环境造成影响。拆除产生的建筑垃圾应按照相关规定及时清理、运输，不得随意堆放。7.乙方在拆除过程中应注意保护相邻建筑物、构筑物及其他设施的安全，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。8.乙方应在拆除工作完成后______日内将拆除现场清理完毕，做到工完场清。

四、安全保障措施

（一）人员安全保障1.乙方应配备足够数量的具有相应资质和经验的施工人员，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，正确佩戴和使用劳动防护用品。2.乙方应在拆除现场设置专门的安全管理人员，负责施工现场的安全监督检查工作。安全管理人员应具备相应的安全管理知识和技能，持证上岗。3.乙方应对施工人员进行安全教育培训，使其熟悉拆除工作的工艺流程、安全操作规程及应急处置措施等。未经安全教育培训合格的人员不得上岗作业。

（二）拆除作业安全保障1.拆除作业前，乙方应检查拆除现场及周边环境，确保拆除作业安全条件具备。对拆除区域内的水、电、气等管线进行切断或迁移，并采取相应的防护措施，防止发生触电、火灾、爆炸等事故。2.拆除作业应自上而下、逐层分段进行，严禁立体交叉作业。拆除梁、板、柱等构件时，应先拆除支撑系统，防止构件倒塌伤人。3.拆除过程中，如发现结构有不稳定因素或其他安全隐患时，应立即停止拆除作业，采取相应的加固或处理措施，确保安全后再继续施工。4.拆除作业时，应使用符合安全要求的机械设备和工具，严禁使用不合格或已损坏的设备和工具。机械设备和工具应定期进行检查、维护和保养，确保其性能良好、安全可靠。

（三）消防安全保障1.乙方应在拆除现场配备足够数量的灭火器材，并设置明显的消防安全标志。2.拆除现场应设置专门的吸烟区，严禁在非吸烟区吸烟和使用明火。如需进行电气焊等明火作业，应办理动火审批手续，采取相应的防火措施，并配备灭火器材和看火人员。3.乙方应定期对拆除现场的消防安全进行检查，及时消除火灾隐患。如发生火灾事故，乙方应立即组织扑救，并及时报告甲方和相关部门。

（四）应急处置保障1.乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、坍塌、触电等事故的应急处置措施，并定期组织演练。2.乙方应在拆除现场配备必要的应急救援设备和物资，如灭火器、急救箱、担架等，并确保其处于良好的备用状态。3.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，迅速组织救援，保护事故现场，并及时报告甲方和相关部门。乙方应积极配合有关部门进行事故调查处理，承担相应的责任。

五、拆除费用及支付方式1.拆除费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加拆除内容外，不再调整。2.支付方式：本协议签订后______日内，甲方向乙方支付拆除费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。拆除工作完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的安全保障措施进行施工，导致发生安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（