江西省建设工程造价咨询服务收费标准

江西省建设工程造价咨询服务收费标准一、引言建设工程造价咨询服务对于保障建设工程的顺利进行、合理确定工程造价具有重要意义。为规范江西省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托人和工程造价咨询企业的合法权益，根据国家相关法律法规和政策规定，结合本省实际情况，特制定本收费标准。

二、适用范围本收费标准适用于在江西省行政区域内依法设立并取得相应资质的工程造价咨询企业，为各类建设工程项目提供工程造价咨询服务的收费行为。

建设工程项目包括房屋建筑、市政基础设施、公路、水运、水利、电力、通信等各类新建、扩建、改建工程。

三、收费项目及内容（一）投资估算编制及审核1.编制内容收集有关基础资料，进行项目现场勘查，了解工程情况。对项目建设规模、标准、功能等进行分析研究，合理确定投资估算指标。编制投资估算文件，包括估算说明、估算表等。2.审核内容对委托方提供的投资估算文件进行全面审查，包括编制依据、编制方法、各项费用的计算等。提出审核意见，出具审核报告，明确投资估算的准确性及调整建议。

（二）设计概算编制及审核1.编制内容收集设计文件、设计图纸、技术资料等相关基础资料。根据设计要求和工程实际情况，按照概算编制原则和方法，编制设计概算文件，包括概算编制说明、概算表等。对设计概算中的主要设备、材料价格进行询价和分析，合理确定其价格。2.审核内容审查设计概算的编制依据是否合规、有效，编制方法是否正确。对概算中的工程量计算、各项费用的计取进行详细核对，确保概算的准确性。对设计方案的经济性进行评价，提出优化建议，出具审核报告。

（三）施工图预算编制及审核1.编制内容熟悉施工图纸，了解工程性质、规模、结构特点等。计算工程量，根据现行计价规范和定额，套用相应的单价，计算工程造价。编制施工图预算文件，包括预算编制说明、预算表等，并对主要材料、设备进行询价和分析。2.审核内容审查施工图预算的编制依据、编制方法和计算过程的准确性。对工程量计算、定额套用、费用计取等进行全面审核，纠正错误和不合理之处。与委托方沟通，对预算中的问题进行解释和说明，出具审核报告。

（四）工程量清单编制及审核1.编制内容依据施工图纸、施工现场条件、工程量计算规则等，计算分部分项工程量。按照工程量清单计价规范的要求，编制工程量清单，包括清单封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。对工程量清单中的项目特征进行准确描述，确保清单的完整性和准确性。2.审核内容审查工程量清单的编制依据、编制方法和工程量计算的准确性。核对清单项目特征描述是否清晰、准确，有无漏项、错项。对清单的格式、内容完整性等进行审核，出具审核报告。

（五）招标控制价编制及审核1.编制内容结合工程量清单、施工图纸、市场价格信息等，编制招标控制价。对主要材料、设备价格进行市场调查和询价，合理确定其价格。按照规定的计价程序和方法，计算招标控制价的各项费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。编制招标控制价文件，包括封面、编制说明、招标控制价汇总表、分部分项工程费汇总表等。2.审核内容审查招标控制价的编制依据、编制方法和计价程序的合规性。对工程量清单、价格组成、费用计取等进行全面审核，确保招标控制价的准确性和合理性。对招标控制价中的风险因素进行分析和评估，提出合理的控制建议，出具审核报告。

（六）投标报价编制及审核1.编制内容收集招标文件、工程量清单、施工图纸等资料，了解招标要求和工程情况。根据企业自身实力、市场价格水平和施工方案，计算投标报价。对投标报价中的各项费用进行分析和计算，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。编制投标报价文件，包括投标总价表、分部分项工程费汇总表、措施项目费汇总表等。2.审核内容审查投标报价的编制依据、编制方法和计价程序的合规性。对投标报价中的工程量计算、价格组成、费用计取等进行审核，确保报价的合理性和准确性。分析投标报价的竞争力，提出优化建议，出具审核报告。

（七）工程结算编制及审核1.编制内容收集工程结算资料，包括施工合同、施工图纸、设计变更、工程签证、竣工图纸等。对工程结算资料进行整理和分类，核实工程量。根据合同约定的计价方式和结算办法，计算工程结算价款，编制工程结算文件，包括结算编制说明、结算汇总表、分部分项工程结算表等。2.审核内容审查工程结算的编制依据是否充分、有效，结算方法是否符合合同约定。对工程量计算、定额套用、费用计取、材料价格调整等进行全面审核，核对工程变更和签证的真实性和合理性。与施工单位、建设单位进行沟通和协商，解决结算中的争议问题，出具审核报告。

（八）工程造价司法鉴定1.鉴定内容接受司法机关或当事人的委托，对工程造价纠纷案件进行司法鉴定。收集与鉴定项目有关的各类资料，包括施工合同、施工图纸、工程变更、工程签证、造价文件等。对鉴定项目的工程造价进行计算和分析，确定工程造价的合理范围。出具工程造价司法鉴定报告，包括鉴定依据、鉴定过程、鉴定结论等，并对鉴定结论进行详细说明。2.鉴定要求鉴定机构应具备相应的资质和专业能力，鉴定人员应具备注册造价工程师资格。鉴定过程应遵循客观、公正、科学的原则，依据相关法律法规和计价规范进行。鉴定机构应对鉴定报告的真实性、准确性负责，接受司法机关和当事人的监督。

四、收费标准（一）按服务内容计费1.投资估算编制及审核编制：按估算金额的1‰3‰收取，具体费率根据估算金额大小分档确定。估算金额1000万元以下的，费率为3‰；10005000万元的，费率为2‰；5000万元以上的，费率为1‰。审核：按核减额（如有）的5%8%收取，核增额（如有）的3%5%收取。2.设计概算编制及审核编制：按概算金额的1.5‰4‰收取，具体费率根据概算金额大小分档确定。概算金额2000万元以下的，费率为4‰；20001亿元的，费率为3‰；1亿元以上的，费率为1.5‰。审核：按核减额（如有）的5%8%收取，核增额（如有）的3%5%收取。3.施工图预算编制及审核编制：按预算金额的2‰5‰收取，具体费率根据预算金额大小分档确定。预算金额3000万元以下的，费率为5‰；30001.5亿元的，费率为3‰；1.5亿元以上的，费率为2‰。审核：按核减额（如有）的5%8%收取，核增额（如有）的3%5%收取。4.工程量清单编制及审核编制：按清单金额的1‰3‰收取，具体费率根据清单金额大小分档确定。清单金额2000万元以下的，费率为3‰；20001亿元的，费率为2‰；1亿元以上的，费率为1‰。审核：按核减额（如有）的5%8%收取，核增额（如有）的3%5%收取。5.招标控制价编制及审核编制：按控制价金额的1‰3‰收取，具体费率根据控制价金额大小分档确定。控制价金额3000万元以下的，费率为3‰；30001.5亿元的，费率为2‰；1.5亿元以上的，费率为1‰。审核：按核减额（如有）的5%8%收取，核增额（如有）的3%5%收取。6.投标报价编制及审核编制：按报价金额的1‰3‰收取，具体费率根据报价金额大小分档确定。报价金额3000万元以下的，费率为3‰；30001.5亿元的，费率为2‰；1.5亿元以上的，费率为1‰。审核：按核减额（如有）的5%8%收取，核增额（如有）的3%5%收取。7.工程结算编制及审核编制：按结算金额的2‰5‰收取，具体费率根据结算金额大小分档确定。结算金额5000万元以下的，费率为5‰；50002.5亿元的，费率为3‰；2.5亿元以上的，费率为2‰。审核：按核减额（如有）的5%8%收取，核增额（如有）的3%5%收取。8.工程造价司法鉴定按鉴定标的金额的3‰8‰收取，具体费率根据鉴定标的金额大小分档确定。鉴定标的金额1000万元以下的，费率为8‰；10005000万元的，费率为6‰；5000万元以上的，费率为3‰。

（二）按服务项目计费1.简单小型项目对于投资估算、设计概算、施工图预算等编制或审核服务，项目规模较小、内容简单的，可按单个项目固定收费。收费标准根据项目复杂程度确定，一般为300010000元/项。2.复杂大型项目对于大型建设工程项目，如综合性商业中心、大型市政基础设施工程等，可根据项目的具体情况，在上述按金额计费的基础上，适当上浮收费标准，但上浮幅度一般不超过30%。

五、计费说明1.计费基数各项服务收费的计费基数一般为委托方所要求服务对应的工程造价金额。对于审核服务，若有核减额或核增额，核减额和核增额应分别计算收费，不得相互抵消。2.收费调整工程造价咨询服务收费标准可根据市场物价水平、工程造价咨询行业发展情况等因素适时进行调整。调整时，由江西省工程造价管理机构会同相关部门提出调整方案，报省价格主管部门批准后执行。3.特殊情况收费对于委托方有特殊要求或服务内容超出本标准规定范围的，工程造价咨询企业可与委托方协商确定收费金额。协商收费应遵循公平、合理、自愿的原则，收费标准不得低于本标准规定的同类服务最低收费水平。

六、服务要求1.资质与人员要求工程造价咨询企业应依法取得相应等级的工程造价咨询资质证书，并在资质等级许可的范围内从事工程造价咨询服务。从事工程造价咨询服务的人员应具备注册造价工程师资格，并在本企业注册。2.服务质量要求工程造价咨询企业应按照国家和本省有关规定，遵循独立、客观、公正的原则，为委托方提供优质、高效的工程造价咨询服务。编制的工程造价文件应符合国家和本省现行计价规范、定额及相关规定，数据准确、内容完整、格式规范。审核的工程造价文件应全面、细致，审核意见应明确、合理，审核报告应真实、可靠。工程造价咨询企业应建立健全质量控制制度，对服务过程进行全程质量监控，确保服务质量符合要求。3.服务期限要求工程造价咨询企业应按照与委托方签订的合同约定的服务期限完成服务项目。如因特殊原因需要延长服务期限的，应提前与委托方协商并取得同意，否则应承担相应的违约责任。

七、监督管理1.价格监督省价格主管部门负责对工程造价咨询服务收费行为进行监督检查，依法查处价格违法行为。工程造价咨询企业应严格执行本收费标准，不得擅自提高或降低收费标准，不得采取不正当手段压价竞争。2.行业自律江西省工程造价管理协会应加强行业自律，规范工程造价咨询企业的服务行为，维护市场秩序。协会可组织开展工程造价咨询服务质量检查、业务培训等活动，促进工程造价咨询行业健康发展。3.投诉处