车位买卖合同补充协议

车位买卖合同补充协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《车位买卖合同》（以下简称"主合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：

一、车位基本情况1.本补充协议所涉及的车位位于[小区名称及具体位置]，车位编号为[具体编号]。2.该车位的建筑面积为[X]平方米，规划用途为停车库。

二、价格及付款方式1.车位总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本补充协议另有约定外）。2.乙方应按照以下方式支付车位款：首付款：乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在主合同约定的交付车位前，将剩余车位款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到乙方每一笔款项后，向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及条件1.甲方应于[交付日期]前，将符合下列条件的车位交付给乙方：该车位已通过相关部门的竣工验收，具备正常使用功能。车位内的照明、通风、排水等设施设备能够正常运行。车位所在区域的地面平整，交通标识清晰。2.如因甲方原因未能在约定时间内交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除主合同及本补充协议，甲方应在乙方解除合同通知到达之日起[X]日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.乙方应在接到甲方交付通知之日起[X]日内办理车位交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方已接受该车位，甲方不再承担逾期交付的违约责任。

四、产权办理1.甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，相关费用按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.办理产权登记所需的资料由乙方负责提供，甲方应在收到乙方提供的完整资料后[X]个工作日内，向相关部门提交申请文件。3.若因甲方原因导致乙方未能在合理期限内取得车位产权证书，甲方应承担相应的违约责任。每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X‰]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得车位产权证书，乙方有权解除主合同及本补充协议，甲方应在乙方解除合同通知到达之日起[X]日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。

五、使用及维护1.乙方享有该车位的使用权，使用期限与主合同约定的房屋使用期限一致。乙方应按照法律法规及小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途。2.乙方应按时缴纳车位使用期间的物业管理费、停车管理费等相关费用。如因乙方逾期缴费导致的一切后果，由乙方自行承担。3.乙方应负责对其使用的车位进行日常维护，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方有权对小区内的车位进行合理规划和调整，但应提前通知乙方。在不影响乙方正常使用的前提下，甲方可根据实际情况对车位的标识、标线等进行更新或调整。

六、违约责任1.除本补充协议另有约定外，任何一方违反主合同及本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定的付款方式支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除主合同及本补充协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本补充协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。