建筑工程施工质量验收统一标准内容介绍

建筑工程施工质量验收统一标准内容介绍摘要：本文详细介绍了建筑工程施工质量验收统一标准，包括标准的适用范围、基本要求、验收的组织与程序、验收内容等方面。通过对该标准的解读，旨在帮助相关人员更好地理解和执行建筑工程施工质量验收工作，确保建筑工程质量符合规定要求，保障工程的安全和使用功能。

一、引言建筑工程施工质量验收统一标准是建筑工程领域的重要规范文件，它对建筑工程施工质量验收的各个环节进行了全面、系统的规定。该标准的实施对于保证建筑工程质量，促进工程建设各方责任主体强化质量意识，规范质量验收行为，提高工程质量监管水平具有重要意义。

二、适用范围本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业施工质量验收规范编制的统一准则。这里的建筑工程包括房屋建筑工程和市政基础设施工程等各类土木工程。无论是新建、扩建、改建的建筑工程项目，还是在既有建筑上进行的装修、改造等工程，均应遵循本标准进行质量验收。

三、基本要求

（一）工程质量控制资料1.齐全性工程质量控制资料应齐全完整，能够反映工程施工全过程的质量状况。包括施工图纸会审记录、施工组织设计、施工技术交底、原材料及构配件的质量证明文件、施工试验报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。2.真实性所有资料必须真实可靠，不得伪造、篡改。资料的填写应及时、准确，与工程实际施工情况相符。例如，原材料的质量证明文件应与进场的材料批次一一对应，施工试验报告的数据应真实反映材料或构配件的性能指标。

（二）工程观感质量1.定义观感质量是通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。它体现了工程的整体形象和直观效果，如建筑物的外立面平整度、色泽一致性，室内墙面、地面的光洁度，门窗的开启灵活性等。2.验收要求观感质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。检查时应采取随机抽样的方式，由验收人员通过现场观察、触摸、简单量测等方法进行评价，并综合给出质量评价结论。评价结论分为"好""一般""差"三个等级。对于观感质量评价为"差"的项目，应进行返修处理。

（三）人员资质1.施工单位人员施工单位的项目经理、技术负责人、质量管理人员、施工班组长等应具备相应的资格证书和岗位证书，且应与投标文件承诺一致。特种作业人员必须持证上岗，如焊工、电工、架子工等，确保其具备从事相应工作的能力和资质。2.监理单位人员监理单位的总监理工程师、专业监理工程师等应具备注册监理工程师资格证书，且应熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，能够有效履行监理职责。

四、验收的组织与程序

（一）验收组织1.检验批验收检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。2.分项工程验收分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人等进行验收。3.分部工程验收分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。4.单位工程验收单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

（二）验收程序1.施工单位自检施工单位在完成每一道工序或每一个分项、分部工程后，应首先进行自检。自检合格后，填写相应的质量验收记录，向监理单位提交报验申请。2.监理单位验收监理单位收到施工单位的报验申请后，应及时组织相关人员进行验收。验收合格后，在质量验收记录上签字确认。对于验收不合格的项目，监理单位应下达整改通知单，要求施工单位进行整改，整改完成后重新报验。3.各方共同验收在分部工程、单位工程验收时，各相关单位应按照规定的组织程序共同对工程质量进行验收。验收过程中，各方应充分发表意见，对存在的问题进行协商解决。验收合格后，各方应在验收报告上签字盖章，形成工程质量验收文件。

五、验收内容

（一）检验批验收1.主控项目主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目。如混凝土结构中的混凝土强度等级、钢筋的品种和规格等。主控项目必须全部符合规定要求，不允许有不符合项。2.一般项目一般项目是除主控项目以外的检验项目。其质量经抽样检验应合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷。例如，混凝土结构表面的平整度、垂直度等一般项目，应满足相应的允许偏差要求。

（二）分项工程验收分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程质量验收合格应符合下列规定：1.所含检验批均应符合合格质量的规定。2.所含检验批的质量验收记录应完整。

（三）分部工程验收分部工程应按专业性质、建筑部位等进行划分。分部工程质量验收合格应符合下列规定：1.所含分项工程全部完成并通过质量验收。2.质量控制资料应完整。3.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4.观感质量验收应符合要求。

（四）单位工程验收单位工程质量验收合格应符合下列规定：1.所含分部工程全部完成并通过质量验收。2.质量控制资料应完整。3.所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5.观感质量验收应符合要求。

六、验收记录与报告

（一）验收记录1.检验批验收记录检验批验收记录应包括工程名称、分项工程名称、验收部位、施工单位、专业工长、项目经理、施工执行标准名称及编号、质量验收规范的规定、施工单位检查评定结果、监理（建设）单位验收结论等内容。验收记录应由施工单位项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收并签字确认。2.分项工程验收记录分项工程验收记录应包括工程名称、结构类型、检验批数、施工单位、项目技术负责人、监理单位、总监理工程师、分项工程名称、检验批部位、施工单位检查评定结果、监理（建设）单位验收结论等内容。分项工程验收记录应由施工单位项目技术负责人填写，监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目技术负责人等进行验收并签字确认。3.分部工程验收记录分部工程验收记录应包括工程名称、结构类型、层数、建筑面积、施工单位、技术部门负责人、质量部门负责人、监理单位、总监理工程师、分部工程名称、分项工程名称、质量控制资料、安全和功能检验（检测）报告、观感质量验收、验收意见等内容。分部工程验收记录应由施工单位项目负责人和技术、质量负责人等填写，总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量部门负责人等进行验收并签字确认，勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加相关分部工程验收并签字。4.单位工程验收记录单位工程验收记录应包括工程名称、结构类型、层数、建筑面积、施工单位、技术负责人、开工日期、竣工日期、监理单位、总监理工程师、单位工程名称、分部工程名称、质量控制资料、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量验收、综合验收结论、建设单位、单位（项目）负责人、设计单位、单位（项目）负责人、施工单位、单位（项目）负责人、监理单位、单位（项目）负责人等内容。单位工程验收记录应由施工单位填写，建设单位组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位进行验收并签字确认。

（二）验收报告1.工程竣工报告工程竣工报告是施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容后，向建设单位提交的报告。报告应包括工程概况、施工依据、施工和质量控制情况、工程验收情况等内容。2.工程质量评估报告工程质量评估报告是监理单位在工程竣工预验收合格后，向建设单位提交的报告。报告应包括工程概况、监理工作概况、工程质量评估依据、工程质量状况、质量评估结论等内容。3.勘察单位质量检查报告勘察单位质量检查报告是勘察单位对工程勘察质量进行检查后，向建设单位提交的报告。报告应包括工程概况、勘察工作概况、勘察质量情况、质量检查结论等内容。4.设计单位质量检查报告设计单位质量检查报告是设计单位对工程设计质量进行检查后，向建设单位提交的报告。报告应包括工程概况、设计工作概况、设计质量情况、质量检查结论等内容。

七、结语建筑工