工程验收专家组意见书

工程验收专家组意见书一、工程概况[工程名称]位于[具体地点]，总建筑面积为[X]平方米，由[建设单位名称]投资建设，[设计单位名称]设计，[施工单位名称]施工，[监理单位名称]监理。该工程于[开工日期]开工，[竣工日期]竣工，合同工期为[合同工期天数]天。

工程包括[列举主要工程内容，如建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程等]，旨在满足[工程预期使用功能和目的]。

二、验收依据1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规范和标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）、《[相关专业工程施工质量验收规范名称]》（[规范编号]）等。2.经审查通过的工程设计文件、施工图纸及设计变更文件。3.工程承包合同、监理合同及相关补充协议。

三、验收组织本次工程验收由建设单位组织，成立了工程验收专家组。专家组由[X]名专家组成，成员包括来自建筑、结构、给排水、电气、消防等专业领域的资深工程师和技术专家。建设单位、施工单位、监理单位等相关人员参加了验收会议。

四、验收程序1.施工单位在工程竣工后，先进行了自检自查，对发现的问题进行了整改完善，并向建设单位提交了工程竣工报告。2.建设单位收到施工单位的竣工报告后，组织监理单位对工程质量进行了预验收，对预验收中发现的问题要求施工单位进一步整改。3.整改完成后，建设单位组织召开工程验收会议，由施工单位汇报工程建设情况、工程质量自评情况，监理单位汇报工程质量评估情况。4.专家组听取汇报后，查阅了工程档案资料，包括施工图纸、施工技术资料、材料设备质量证明文件、检验检测报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等，并对工程实体进行了现场检查。5.专家组针对查阅资料和现场检查情况，进行了充分讨论和分析，形成了工程验收专家组意见。

五、工程质量情况（一）建筑工程1.外观质量建筑物外立面造型美观，线条流畅，色泽一致，无明显裂缝、变形等缺陷。墙面平整度、垂直度符合规范要求，阴阳角方正。门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，密封胶嵌缝饱满、顺直。2.内部装修地面、墙面、顶棚装修工程质量良好，表面平整，无空鼓、开裂、脱落等现象。室内装修材料的品种、规格、性能等符合设计要求和相关标准规定，有质量合格证明文件。卫生间、厨房等有防水要求的房间无渗漏现象，蓄水试验合格。

（二）结构工程1.混凝土工程混凝土强度等级符合设计要求，通过回弹仪检测和混凝土试块抗压强度试验结果表明，混凝土强度满足设计及规范要求。混凝土结构表面平整，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷，结构尺寸偏差在允许范围内。2.砌体工程砌体材料质量合格，砌筑方法正确，灰缝饱满、均匀，厚度符合要求。墙体拉结筋设置符合设计和规范要求，构造柱、圈梁等混凝土构件施工质量良好。砌体垂直度、平整度符合规范规定，无明显裂缝。

（三）给排水工程1.管道安装给水管材、管件质量符合要求，管道连接牢固，无渗漏现象。排水管道坡度符合设计要求，排水通畅，无堵塞现象。卫生器具安装位置准确，固定牢固，使用正常，给水配件灵敏可靠，排水接口严密无渗漏。2.系统试验给水管系统进行了水压试验，试验压力符合设计和规范要求，试验过程无渗漏，管道及附件无损坏，试验合格。排水系统进行了通水、通球试验，结果表明排水畅通，管道无堵塞，通球率达到[X]%，试验合格。

（四）电气工程1.电气线路敷设电线电缆型号、规格符合设计要求，布线整齐、牢固，导线连接紧密，绝缘性能良好。配电箱、配电柜安装位置正确，固定牢固，内部电器元件齐全、完好，动作可靠，接地（PE）或接零（PEN）可靠。插座、开关安装位置准确，面板平整，接线正确，通电正常。2.电气设备安装及试验照明灯具、配电箱、电动机等电气设备安装牢固，运行正常。接地电阻测试、绝缘电阻测试等电气试验结果符合设计和规范要求。

（五）消防工程1.消防设施安装火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施安装符合设计和规范要求。消防设备的型号、规格、性能等符合要求，设备联动正常，信号传输准确。2.消防验收检测经专业消防检测机构检测，各项消防设施的功能和性能均满足消防验收标准，检测合格。

六、工程资料情况1.施工单位整理的工程资料基本齐全，包括工程前期文件、施工技术资料、工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录、工程竣工图等。资料内容真实、完整，能够反映工程建设全过程。2.工程资料中的各项签字、盖章手续齐全，符合档案管理要求。原材料、构配件和设备的质量证明文件、检验检测报告等资料与工程实际使用情况相符。隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等资料记录详实，数据准确，能够作为工程质量验收的有效依据。

七、存在问题及整改意见（一）存在问题1.在现场检查中发现，部分房间的个别插座接线存在不规范现象，零线和地线接反。2.个别消防设备标识不够清晰，不利于紧急情况下的操作和识别。3.工程档案资料中部分施工记录的填写日期存在涂改痕迹，需要进一步核实其真实性。

（二）整改意见1.施工单位应立即对存在接线不规范的插座进行整改，重新按照正确的接线方式进行连接，确保用电安全。整改完成后，进行全面复查，确保所有插座接线规范。2.对于消防设备标识不清晰的问题，施工单位应尽快更换清晰、准确的标识牌，确保消防设备在紧急情况下能够迅速被识别和操作。同时，对消防设备进行全面检查，确保其运行正常。3.针对工程档案资料中施工记录填写日期涂改的问题，施工单位应查明原因，对相关记录进行核实和修正。如确实存在问题，应补充完整准确的记录，并说明涂改原因，确保档案资料的真实性和完整性。整改完成后，提交建设单位和监理单位审核确认。

八、验收结论经工程验收专家组对[工程名称]进行全面检查和综合评定，认为该工程已按照设计文件和合同要求完成了各项建设内容，工程质量符合国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规范和标准要求，工程资料基本齐全、真实、有效。虽然存在一些局部问题，但施工单位已承诺按照专家组提出的整改意见进行整改，整改完成后经复查合格后可通过验收。

综上所述，工程验收专家组一致同意[工程名称]通过本次竣工预验收。建设单