酒店转让合同

酒店转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方有意转让其经营的酒店，乙方愿意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：

一、酒店基本信息1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[酒店具体经营范围]4.酒店设施设备：包括但不限于家具、电器、厨房设备、客房用品、娱乐设施等，具体清单见附件一《酒店设施设备清单》。

二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，酒店转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店现有设施设备、经营权、品牌使用权等一切与酒店经营相关的权益，但不包括转让前酒店应缴纳的税费以及员工工资等债务。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期1]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到首付款后，应向乙方提供酒店相关的证照、资料等，并协助乙方办理酒店交接手续。尾款：在酒店交接手续完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在[具体日期2]前支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、酒店交接1.交接时间：双方应在本合同签订后的[X]个工作日内完成酒店的交接工作，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《酒店交接清单》。2.交接内容：证照资料：甲方应向乙方提供酒店的营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等相关证照的原件及复印件，并协助乙方办理证照变更手续。设施设备：双方按照附件一《酒店设施设备清单》进行现场清点交接，确保设施设备的数量、质量与清单一致。对于交接时发现的设施设备损坏或缺失情况，由双方协商解决。经营资料：甲方应向乙方提供酒店的客户信息、供应商信息、财务账目、租赁合同等经营资料，并确保资料的真实性和完整性。员工交接：甲方负责对酒店员工进行妥善安置，与员工协商解除劳动合同等相关事宜。乙方有权根据自身经营需要决定是否继续聘用原酒店员工。

四、债权债务处理1.转让前债权债务：酒店转让前的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。如因甲方未处理好转让前的债权债务问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.转让后债权债务：酒店转让后，乙方享有酒店的全部经营权，并承担与酒店经营相关的一切债权债务。

五、费用及税费承担1.费用承担：酒店交接前的水电费、物业费、租金等各项费用由甲方承担；交接后的费用由乙方承担。2.税费承担：双方按照国家法律法规的规定，各自承担因酒店转让及经营所产生的税费。涉及到证照变更等手续所需缴纳的税费，按照相关规定执行。

六、品牌使用及知识产权1.品牌使用：甲方同意乙方在受让酒店后继续使用酒店原有的品牌名称及标识，但乙方应遵守相关法律法规及品牌使用规定，不得擅自更改品牌名称及标识。如因乙方使用品牌不当给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.知识产权：酒店所涉及的商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有，乙方在经营过程中不得侵犯甲方的知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得将酒店的知识产权转让或许可给第三方使用。

七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件进行酒店交接，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的证照、资料等存在虚假或不完整情况，导致乙方无法正常经营酒店的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同关于债权债务处理的约定，导致乙方承担转让前酒店的债权债务或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在酒店交接后擅自更改酒店的品牌名称及标识，或侵犯甲方的知识产权，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同关于酒店经营管理的约定，导致酒店出现重大安全事故或其他违法违规行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。

合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清款项，互相返还财产。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

附件一：酒店设施设备清单

|序号|设备名称|品牌|型号|数量|购置时间|使用状况|备注|||||||||||1|[设备1名称]|[品牌1]|[型号1]|[数量1]|[购置时间1]|[使用状况描述1]|[备注1]||2|[设备2名称]|[品牌2]|[型号2]|[数量2]|[购置时间2]|[使用状况描述2]|[备注2]||......|......