建设工程总体设计文件编制深度规定

建设工程总体设计文件编制深度规定一、总则1.目的与适用范围本规定旨在规范建设工程总体设计文件的编制深度，确保设计文件能够满足项目决策、工程实施及后续运营管理等各阶段的需要。适用于各类新建、改建、扩建的建设工程项目总体设计文件的编制。2.编制依据国家及地方现行的有关工程建设的法律法规、标准规范。项目可行性研究报告及相关批复文件。业主对项目的功能、规模、投资等方面的要求。

二、总体设计文件的构成1.设计说明书工程概述简述项目名称、建设地点、建设单位、项目背景及建设的必要性。说明项目的功能定位、规模及建设内容。设计依据列出所依据的法律法规、标准规范、项目可行性研究报告及批复文件等。设计指导思想与原则阐述设计所遵循的指导思想，如以人为本、节能环保、可持续发展等原则。总体设计方案总平面布置说明项目用地范围及现状，绘制总平面布置图，标注各建筑物、构筑物的位置、名称、层数、占地面积等。分析总平面布置的合理性，包括功能分区、交通流线组织、建筑物间距等方面。竖向设计确定场地的竖向设计原则，如地形处理、排水方式等。绘制竖向设计图，标注场地的标高、坡度等。建筑设计概述各类建筑物的功能、面积、层数、高度等指标。说明建筑风格及造型特点，对主要建筑的平面、立面、剖面进行简要描述。结构设计简述结构设计的依据和选型原则。说明基础类型及主要结构形式。给排水设计分析项目的用水需求，确定给水水源、供水方式及用水量。阐述排水体制及排水去向，计算排水量。绘制给排水系统图。电气设计说明供电电源、电压等级、供电方式及用电量。介绍照明、防雷、接地等电气系统的设计要点。暖通设计分析项目的热负荷和冷负荷，确定供热、供冷方式。简述通风与空调系统的设计方案。节能设计分析项目的能源消耗情况，提出节能措施和目标。说明采用的节能技术和设备，如节能灯具、节水器具等。环保设计分析项目可能产生的污染物及对环境的影响。提出环境保护措施，如污水处理、废气净化等方案。消防设计依据消防法规，确定项目的消防设计原则和标准。说明消防设施的设置情况，如消火栓系统、自动喷水灭火系统等。安全设计分析项目存在的安全风险，如电气安全、结构安全等。提出相应的安全防范措施，如设置安全警示标志、配备安全防护设备等。项目实施计划制定项目的建设进度计划，包括各阶段的时间节点和关键控制点。说明项目的招投标计划、施工组织安排等。投资估算编制项目的投资估算，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费等。对投资估算的编制依据和方法进行说明。经济评价进行项目的经济评价，包括财务评价和国民经济评价。计算相关经济指标，如投资回收期、内部收益率等，并分析项目的经济可行性。2.设计图纸总平面布置图比例一般为1:5001:2000，应准确反映场地的地形地貌、建筑物、构筑物、道路、绿化等的位置和尺寸。标注建筑物的名称、层数、占地面积、坐标及标高；标注道路的宽度、走向、转弯半径；标注绿化区域的范围等。竖向设计图比例与总平面布置图一致，绘制场地的等高线、坡度、坡向等。标注建筑物、道路、广场等的设计标高及填挖方区域的范围和深度。主要建筑物的平、立、剖面图平面图比例一般为1:1001:500，应详细表示建筑物的功能分区、房间布置、门窗位置及尺寸等。立面图比例一般为1:1001:500，展示建筑物的外观造型、立面装饰等。剖面图比例一般为1:1001:500，剖切位置应选择在能反映建筑物内部结构和空间关系的部位，标注各层的标高、结构构件的尺寸等。给排水系统图包括给水系统图和排水系统图，比例一般为1:501:200。清晰表示管道的走向、管径、连接方式、阀门位置等，标注各用水点和排水点的位置及标高。电气系统图包括供电系统图、照明系统图、防雷接地系统图等，比例一般为1:501:200。表示电气设备、线路的连接关系，标注配电箱、灯具、插座等的型号、规格及位置。暖通系统图包括供热系统图和空调系统图，比例一般为1:501:200。展示管道的走向、管径、设备的位置及连接方式，标注散热器、空调机组等的型号、规格。3.主要设备材料表列出项目所需的主要设备和材料的名称、型号、规格、数量等。对于重要设备，可简要说明其技术参数和性能要求。

三、编制深度要求1.设计说明书工程概述应简洁明了地阐述项目的基本情况，突出项目的特点和建设的关键要点。对项目背景的描述要准确，能够清晰说明项目建设的必要性和紧迫性。设计依据所列出的依据文件应齐全、有效，确保设计工作有充分的法律和政策支持。对于引用的标准规范，应注明标准号和版本号。设计指导思想与原则指导思想应符合国家和行业的发展要求，体现项目的特色和价值。原则阐述应具体、可操作，为后续设计工作提供明确的方向。总体设计方案总平面布置总平面布置图应清晰、准确，功能分区合理，交通流线顺畅。分析应全面、深入，能够从功能、安全、美观等多个角度论证总平面布置的合理性。竖向设计竖向设计应满足场地排水、防洪等要求，与周边地形相协调。竖向设计图应标注清晰，计算准确，确保场地土方平衡。建筑设计对各类建筑物的描述应详细，包括功能布局、空间利用、建筑造型等方面。主要建筑的平、立、剖面图应与设计说明书中的描述一致，能够准确表达设计意图。结构设计结构选型应根据项目的特点和要求进行合理选择，满足安全性和经济性。基础类型和主要结构形式的说明应清晰，便于施工单位理解。给排水设计用水需求分析应准确，给水排水系统设计应符合相关规范和实际使用要求。给排水系统图应标注详细，能够指导管道安装施工。电气设计供电方案应可靠，电气系统设计应满足项目的功能需求和安全标准。电气系统图应清晰展示线路走向和设备连接关系。暖通设计热负荷和冷负荷计算应准确，供热供冷方式选择应合理。通风与空调系统设计应满足室内环境质量要求。节能设计节能措施应具体、可行，能够有效降低项目的能源消耗。对采用的节能技术和设备应进行简要介绍，说明其节能效果。环保设计环境影响分析应全面，提出的环境保护措施应具有针对性和可操作性。应确保项目建设和运营过程中对环境的影响最小化。消防设计消防设计应严格遵守消防法规，确保项目的消防安全。消防设施的设置应符合规范要求，在设计说明书中应详细说明。安全设计安全风险分析应全面，提出的安全防范措施应能够有效保障人员和财产安全。安全设计应贯穿项目设计的全过程。项目实施计划建设进度计划应合理安排，关键节点明确，具有可控制性。招投标计划和施工组织安排应符合项目实际情况，便于项目顺利实施。投资估算投资估算应准确、完整，编制依据充分。各项费用的计算应符合相关规定和市场行情。经济评价经济评价应按照规定的方法和指标进行计算，结论明确。应从财务和国民经济等多个角度对项目的可行性进行分析。2.设计图纸总平面布置图图纸应清晰、准确，线条流畅，比例恰当。标注应完整、规范，能够准确反映场地的布局和尺寸信息。竖向设计图等高线绘制应平滑，坡度标注准确。与总平面布置图应相互配合，共同指导场地的竖向施工。主要建筑物的平、立、剖面图平面图应详细表示房间功能和尺寸，门窗位置准确。立面图应体现建筑风格和外观特点，线条美观。剖面图应清晰展示内部结构和空间关系，标注准确。给排水系统图管道表示应清晰，管径标注准确，阀门位置合理。系统图应与平面图相互对应，便于施工人员理解管道走向。电气系统图线路连接应清晰，设备标注规范，能够准确反映电气系统的构成。系统图应符合电气设计规范要求，为电气施工提供指导。暖通系统图管道走向明确，管径标注准确，设备位置合理。系统图应能够指导暖通设备的安装和调试。3.主要设备材料表设备材料名称应规范、准确，型号规格完整。数量统计应准确无误，为项目采购和成本控制提供依据。

四、审核与修改1.审核流程总体设计文件编制完成后，应由设计单位内部进行审核。审核人员应包括项目负责人、各专业设计负责人等。审核内容包括设计文件的完整性、准确性、合规性等方面。审核人员应提出审核意见，填写审核记录。设计单位根据内部审核意见进行修改完善后，提交给建设单位或相关审批部门进行外部审核。2.修改要求对于审核提出的意见，设计单位应认真分析研究，制定详细的修改计划。修改应针对审核意见进行全面、彻底的整改，确保设计文件质量得到提高。修改完成后，应再次提