沿街工厂出租合同范本

沿街工厂出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事制造业的沿街工厂，拥有丰富的生产经验和良好的业界口碑。其名称为XXX沿街工厂，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家具有实力的企业，专注于为客户提供高品质的产品和服务。其名称为XXX企业，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

基于双方在业界内的良好口碑和相互信任，甲方愿意将其拥有的沿街工厂出租给乙方使用，乙方则承诺在租赁期间按照约定的条款履行各项义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议。本合同的签订旨在确保双方在租赁过程中的权益，促进双方合作的顺利进行，实现共赢发展。

在本合同中，甲方作为出租方，将沿街工厂出租给乙方使用；乙方作为承租方，承诺在租赁期间按照约定的条款履行各项义务。双方在合同履行过程中应遵循我国相关法律法规，切实保障双方的合法权益。

本合同的签订是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，应保证沿街工厂的基本设施完善，满足乙方的生产需求。乙方作为承租方，应按照约定的租金、租赁期限、付款方式等履行义务。

在本合同中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护租赁关系的稳定。甲方应保证出租的沿街工厂符合国家相关法律法规，具备生产条件。乙方应按照约定的租金、租赁期限、付款方式等履行义务，并合理使用沿街工厂，维护设施完好。

本合同的签订是为了规范双方在租赁过程中的行为，保障双方的合法权益。甲方应按照约定提供沿街工厂，并保证其设施完善、生产条件满足乙方需求。乙方应按照约定的租金、租赁期限、付款方式等履行义务，并合理使用沿街工厂，维护设施完好。

在本合同中，双方约定租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金为人民币XX万元/年，乙方应在每年XX月XX日前支付当年租金。甲方应保证沿街工厂在租赁期间符合生产条件，乙方应合理使用工厂，不得擅自改变工厂用途。

如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。如甲方未按约定提供沿街工厂或未能保证工厂生产条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应协商解决。如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意不涉及其他任何与合同无关的事宜。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有任何修改或补充，需书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX沿街工厂

法定代表：张三

联系电话：XXX-XXXXXXX

邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX企业

法定代表：李四

联系电话：XXX-XXXXXXX

邮箱：XXXX@XXXX.com

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的沿街工厂出租给乙方使用的具体内容和双方在租赁过程中的权利与义务。涉及的具体内容包括：租赁期限、租金、租赁物的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指XXX沿街工厂，法定代表人张三。

2.乙方：指XXX企业，法定代表人李四。

3.沿街工厂：指位于XX市XX区XX街道XX号的工厂物业。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用沿街工厂的时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

5.租金：指乙方应支付给甲方的年度租赁费用，为人民币XX万元/年。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证沿街工厂的基本设施完善，满足乙方的生产需求。

2.甲方应确保沿街工厂在租赁期间符合国家相关法律法规，具备生产条件。

3.甲方应按约定提供沿街工厂，并保证其设施完善、生产条件满足乙方需求。

4.甲方应协助乙方办理相关生产手续，提供必要的生产资料。

5.甲方应按约定时间接收租金，并在收到租金后提供相应的收款凭证。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的租赁期限使用沿街工厂，并享受甲方的服务。

2.乙方应按照约定的租金、租赁期限、付款方式等履行义务，并合理使用沿街工厂，维护设施完好。

3.乙方应在每年XX月XX日前支付当年租金。如逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。

4.乙方应合理使用沿街工厂，不得擅自改变工厂用途。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将沿街工厂恢复原状，并交还给甲方。

在本合同履行过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护租赁关系的稳定。如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应协商解决。如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金为人民币XX万元/年，乙方应在每年XX月XX日前支付当年租金。

2.乙方支付租金时，可采用银行转账、支票等方式进行支付。

3.乙方支付租金后，甲方应提供相应的收款凭证，以确认租金支付的完成。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求将沿街工厂恢复原状，并交还给甲方。

3.如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。

2.如甲方未按约定提供沿街工厂或未能保证工厂生产条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.双方应严格履行合同约定的义务，如因一方迟延履行或不当履行导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

4.遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取适当的补救措施。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择调解方式解决争议。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁请求应在争议发生之日起XX个月内提出，否则视为放弃仲裁请求。

4.仲裁费用按双方约定的比例分担，或按仲裁机构的规定支付。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送之日视为送达之日。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方同意不再续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求将沿街工厂恢复原状，并交还给甲方。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，双方应继续