个人盖房规划合同范本

个人盖房规划合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某市某某区某某村村民委员会”，地址位于某某市某某区某某村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某建筑公司”，地址位于某某市某某区某某路12号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为村民委员会，为了改善村民居住条件，计划建设一批新房，为此需要乙方提供建筑服务。乙方作为专业建筑公司，具备相关的建筑资质和经验，双方在此基础上达成合作意向，签订本合同，明确双方的权利和义务。本合同旨在规范双方的行为，确保房屋建设项目的顺利进行，同时保障双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为委托方，将房屋建设项目的施工任务委托给乙方，乙方作为服务提供方，应当按照甲方的要求和国家相关法律法规，完成房屋建设项目的施工。双方应共同努力，确保项目按时完成，并达到预期质量标准。

本合同的签订，是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对房屋建设项目顺利推进的信心。希望通过本合同的履行，甲方能够顺利实现村民住房条件的改善，乙方能够扩大业务范围，提高企业知名度。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照实际情况承担相应责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方建设的房屋工程项目能够按照预定的时间、质量和预算完成，乙方提供必要的建筑施工服务。具体内容包括但不限于：房屋建筑工程的设计、施工、材料供应、工程监理、验收和保修等。

第二条定义

1.甲方：指本合同一方，某某市某某区某某村村民委员会。

2.乙方：指本合同另一方，某某建筑公司。

3.房屋建筑工程：指甲方委托乙方建设的住宅楼、别墅、配套设施等建筑项目。

4.施工进度：指按照本合同约定的时间节点完成各项工作。

5.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建设质量。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工图纸及相关资料。

（2）甲方应按照约定的进度和质量标准对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。

（3）甲方应按时支付乙方工程进度款和尾款，支付方式及时间按照本合同约定。

（4）甲方应协助乙方处理施工现场的相关手续和外部协调工作。

（5）甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方违反法律、法规和合同约定进行施工。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、质量和预算完成施工任务。

（2）乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应按照约定向甲方提供工程进度报告，及时更新施工进度。

（4）乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全管理。

（5）乙方应协助甲方办理施工现场的相关手续和外部协调工作。

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。

本合同双方应共同努力，确保房屋建筑工程项目的顺利进行，并按照约定履行各自的权利和义务。如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照实际情况承担相应责任。

第四条价格与支付条件

本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括房屋建筑工程的设计、施工、材料供应、工程监理、验收和保修等费用。

甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式如下：

1.工程开工后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的25%作为进度款。

3.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%作为进度款。

4.工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%作为进度款。

5.工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的5%作为尾款。

乙方开具正规发票，甲方按照约定时间和金额支付工程款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】年。除非合同提前终止或解除，否则有效期届满自动续约【年限】年。

关键时间节点如下：

1.工程开工：自乙方收到甲方支付的预付款之日起计算。

2.工程进度达到25%：自工程开工之日起计算，应在【时间】内完成。

3.工程进度达到50%：自工程开工之日起计算，应在【时间】内完成。

4.工程进度达到75%：自工程开工之日起计算，应在【时间】内完成。

5.工程验收合格：自工程完成后计算，应在【时间】内完成。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和预算完成施工任务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。

2.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.若一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=损失金额×200%。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。若一方发生违法违规行为，导致合同无法履行，应承担全部责任，向对方支付赔偿金，赔偿金计算方式同上。

6.本合同约定的违约金和赔偿金，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

7.双方同意，本合同违约责任事项按照上述约定执行，不再另行协商。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的证明文件，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商确定责任免除条件。如不可抗力事件持续发生，双方应根据实际情况协商确定继续履行合同的可行性和方式。

5.受不可抗力影响的一方应按照本合同约定承担相应责任。如不可抗力事件导致合同解除，双方应根据实际情况协商确定解除后的责任处理。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，未经对方书面同意，不得申请仲裁或和解。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。如一方在争议解决过程中发生违法违规行为，导致合同无法履行，应承担全部责任。

6.本合同约定的争议解决方式，适用于本合同及其附件的所有争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式发出，并通过双方约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：本合同在履行过程中，如一方明确表示不再履行合同义务，或双方协商一致解除合同，合同即告终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，并移交给甲方。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。如一方在合同履行过程中发生违法违规行为，导致合同无法履行，应承担全部责任。

6.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定。

第十条附则

1.本合同附录为重要补充材料，包括但不限于施工图纸、技术规范、材料品牌等。

2.本合同附件为参考资