个人房屋赠与合同样本

个人房屋赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方自愿将位于________________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋所有权无偿赠与给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________。

2.赠与房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为________________________。

3.赠与房屋无任何权属纠纷，不存在任何法律、法规规定禁止转让的情形。

二、赠与方式及手续

1.甲方自愿将赠与房屋所有权无偿赠与给乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.双方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，共同到不动产登记机构办理赠与房屋的产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理赠与房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

三、税费承担

1.赠与房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家有关法律法规的规定各自承担。

2.若因甲乙双方原因导致过户手续办理不成功，双方应各自承担由此产生的费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理赠与房屋产权过户手续的，应向乙方支付________________________元违约金。

2.乙方未按约定时间办理赠与房屋产权过户手续的，应向甲方支付________________________元违约金。

3.若因一方原因导致赠与房屋产权过户手续办理不成功，致使对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拟将位于________________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋所有权无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________。

2.赠与房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为________________________。

3.赠与房屋无任何权属纠纷，不存在任何法律、法规规定禁止转让的情形。

二、赠与方式及手续

1.甲方自愿将赠与房屋所有权无偿赠与给乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.双方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，共同到不动产登记机构办理赠与房屋的产权过户手续。

3.丙方作为担保人，同意在乙方未按约定履行合同义务的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方应确保在赠与房屋产权过户手续办理过程中，履行担保义务，协助甲方维护其合法权益。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方履行合同义务的情况。

3.若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明，确保乙方具备接受赠与房屋的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时办理赠与房屋产权过户手续，确保甲方权益不受侵害。

3.若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担担保责任，包括但不限于代为履行、赔偿损失等。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，提供相关证明文件，证明其具备接受赠与房屋的能力。

2.乙方应按照约定时间办理赠与房屋产权过户手续，确保甲方权益不受侵害。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得将赠与房屋用于非法用途。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间办理赠与房屋产权过户手续，应向甲方支付________________________元违约金。

2.若乙方违反本合同约定，将赠与房屋用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋测绘报告；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保人，其介入旨在保障甲方的权益，确保赠与房屋产权过户手续的顺利进行。

2.第三方介入有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，提高合同履行的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为赠与人，通过本合同明确乙方的责任和义务，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，加强对乙方行为的约束，降低合同履行风险，实现自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋测绘报告；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________（以下简称“出售房屋”）的房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保机构，同意为乙方的购房资金提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.出售房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地证号为________________________。

2.出售房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为________________________。

3.出售房屋无任何权属纠纷，不存在任何法律、法规规定禁止转让的情形。

二、交易方式及手续

1.甲方同意将出售房屋出售给乙方，双方约定成交价格为________________________元。

2.乙方同意在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付首付款________________________元，并按照约定的付款计划支付剩余房款。

3.双方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，共同到不动产登记机构办理房屋产权过户手续。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的购房资金提供担保，确保乙方能够按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以核实乙方支付房款的能力。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权直接从担保基金中支付相应款项。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在房屋产权过户前，保证房屋的完好无损，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

3.若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同签订前提供相关证明文件。

2.甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

3.若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________________________元违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付________________________元违约金，并承担丙方因代付而产生的相关费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋质量保证书；

（3）丙方