房屋分配合同范本

房屋分配合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为房屋的买方、出租方或委托方，乙方作为房屋的卖方、承租方或服务提供方，双方为了明确双方在房屋分配过程中的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于双方共同看好该房屋的市场前景，以及乙方对房屋的承租、购买或甲方对乙方提供的服务的需求。双方希望通过本合同的签订，明确双方在房屋分配过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

在本合同中，甲方拥有房屋的所有权或处置权，并愿意将房屋分配给乙方使用、租赁或出售；乙方愿意接受甲方的房屋分配，并根据本合同的约定履行相应的义务。

本合同的签订旨在确保双方的合法权益，维护交易秩序，促进房屋市场的健康发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约或违反合同约定。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失，并按照本合同的约定承担相应的责任。

本合同的签订是双方真实意愿的表示，一经签署，即具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时进行详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋分配过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应按照本合同的约定，将房屋分配给乙方使用、租赁或出售；

2.乙方应按照本合同的约定，支付房价款或租金，并履行相关的合同义务；

3.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有房屋所有权或处置权的当事人；

2.乙方：指接受甲方房屋分配的当事人；

3.房屋：指本合同项下的交易对象，具体地址为××省××市××区××路××号；

4.房价款：指乙方购买房屋时应支付的款项；

5.租金：指乙方租赁房屋时应支付的款项；

6.合同履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的所有权或处置权，确保房屋可以合法分配给乙方；

2.甲方应按照本合同的约定，将房屋交付给乙方使用、租赁或出售；

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，支付房价款或租金；

2.乙方应合理使用房屋，并履行本合同约定的其他义务；

3.乙方应在合同履行期限内履行合同义务。

（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时进行详细阐述。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认房屋的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付方式和时间向甲方支付房价款或租金：

1.乙方应在签署本合同时支付人民币【】元整作为定金（大写：【】元整），定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方；

2.乙方应在本合同约定的合同履行期限内，按照甲乙双方的约定支付剩余的房价款或租金；

3.乙方支付房价款或租金的方式为：【】（如现金、转账等）；

4.乙方支付房价款或租金的时间为：【】（如签署合同后【】日内）。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，直至合同约定的义务全部履行完毕。

1.甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在本合同约定的时间内，支付房价款或租金；

3.双方应在本合同约定的时间内，履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定，将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【】%；

2.如乙方未按照本合同的约定，支付房价款或租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

3.如甲方未按照本合同的约定履行其他义务，甲方应向乙方承担相应的违约责任；

4.如乙方未按照本合同的约定履行其他义务，乙方应向甲方承担相应的违约责任；

5.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；

6.双方均违约的，各自承担相应的违约责任。

（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时进行详细阐述。）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常事件（如战争、动乱等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。但是，不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽力恢复履行合同义务。

如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行的时间超过【】日，甲乙双方可协商终止或解除本合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时进行详细阐述。）

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过电子邮件或微信等方式保持沟通，确保合同履行过程中的信息传递畅通。

2.本合同的变更、解除或终止，必须经过甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款将仅被视为部分无效，不影响本合同其他条款的有效性。

4.本合同的任何补充协议，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

5.本合同自签署之日起生效，有效期为【】年。除非甲乙双方另有约定，否则本合同自动续约【】年。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时进行详细阐述。）

第十条附则

本合同附件如下：

1.房屋所有权证明文件

2.乙方的身份证明文件

3.其他与本合同有关的文件

（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况