上海花木绿化租赁合同标准文本

上海花木绿化租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有合法使用权和处置权的花木绿化，且承租方有租赁该花木绿化的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的花木绿化租赁给承租方使用。

1.2租赁标的物包括但不限于：树木、灌木、草坪、花卉等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币__________元/年，一次性支付。

3.2租赁费用支付方式：承租方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付租赁费用。

四、租赁用途

4.1承租方租赁花木绿化仅用于__________用途。

4.2承租方不得将租赁的花木绿化用于违法、违规用途。

五、租赁物维护

5.1出租方负责租赁期间花木绿化的养护、管理和维护。

5.2承租方应遵守相关法律法规，合理使用花木绿化，不得损坏、盗窃租赁物。

六、租赁物损坏赔偿

6.1承租方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

6.2赔偿金额按实际损失计算，并由承租方在接到出租方通知之日起__________日内支付。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除或终止。

7.2出现以下情况之一，本合同可解除：

（1）出租方或承租方违反本合同约定，经书面通知后仍不改正的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）租赁标的物清单；

（2）租赁场地平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有合法使用权和处置权的花木绿化，且承租方有租赁该花木绿化的意愿，为保障出租方的权益，同时引入第三方参与，共同维护租赁关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的花木绿化租赁给承租方使用。

1.2租赁标的物包括但不限于：树木、灌木、草坪、花卉等。

1.3第三方作为技术支持方，负责提供花木绿化的养护技术指导。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币__________元/年，一次性支付。

3.2租赁费用支付方式：承租方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付租赁费用。

四、租赁用途

4.1承租方租赁花木绿化仅用于__________用途。

4.2承租方不得将租赁的花木绿化用于违法、违规用途。

五、租赁物维护

5.1出租方负责租赁期间花木绿化的养护、管理和维护。

5.2第三方作为技术支持方，负责提供花木绿化的养护技术指导，确保花木绿化健康成长。

5.3承租方应遵守相关法律法规，合理使用花木绿化，不得损坏、盗窃租赁物。

六、第三方责任

6.1第三方应确保提供的技术指导准确、有效，对因技术指导不当导致花木绿化损坏承担赔偿责任。

6.2第三方应定期对花木绿化进行巡查，发现问题时及时通知出租方和承租方。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保承租方按照约定用途使用。

7.2甲方有权要求承租方定期提供花木绿化使用情况报告。

7.3甲方有权要求承租方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状。

八、乙方违约及限制条款

8.1承租方如违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2承租方不得擅自改变租赁物的用途，否则出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.3承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）租赁标的物清单；

（2）租赁场地平面图；

（3）第三方技术支持服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于提供技术支持，确保花木绿化健康成长，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身利益，实现可持续发展。通过引入第三方，甲方可以更好地监督租赁物的使用情况，降低风险，提高租赁效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有合法使用权和处置权的商业场地，且承租方有租赁该商业场地的意愿，为保障承租方的权益，同时引入第三方参与，共同维护租赁关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的商业场地租赁给承租方使用。

1.2租赁标的物包括但不限于：商铺、办公室、仓库等。

1.3第三方作为物业管理方，负责提供商业场地的日常管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币__________元/年，分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式：承租方应于本合同签订之日起__________日内支付首期租金，后续租金按约定时间支付。

四、租赁用途

4.1承租方租赁商业场地仅用于__________用途。

4.2承租方不得将租赁的商业场地用于违法、违规用途。

五、物业管理

5.1第三方作为物业管理方，负责提供商业场地的日常管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施维护等。

5.2承租方应遵守物业管理规定，合理使用商业场地。

六、第三方责任

6.1第三方应确保提供的管理服务符合行业标准，对因管理不善导致的问题承担赔偿责任。

6.2第三方应定期对商业场地进行巡查，发现问题时及时通知出租方和承租方。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，确保商业场地的正常运营。

7.2乙方有权要求出租方在合同约定的期限内完成场地交付，并确保场地符合租赁要求。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求出租方退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1出租方如未在合同约定的期限内完成场地交付，或提供的场地不符合租赁要求，乙方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：延迟交付赔偿、场地不符合要求赔偿等。

8.2出租方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

8.3出租方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求出租方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）租赁标的物清单；

（2）租赁场地平面图；