业主续签合同样本

业主续签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）法定代表人：____________________

甲方（业主）住所地：____________________

乙方（物业管理公司）名称：____________________

乙方（物业管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）住所地：____________________

鉴于甲方（业主）与乙方（物业管理公司）于____年____月____日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因原合同即将到期，双方经友好协商，达成如下续签协议：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

二、物业管理服务内容

1.乙方根据甲方要求，提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等工作；

（3）物业管理区域内公共秩序维护、消防、安防等工作；

（4）物业管理区域内环境卫生、绿化等工作；

（5）其他物业管理服务。

2.乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务。

三、物业服务费用

1.本合同物业服务费用为每月每平方米____元，共计____元。

2.甲方应于每月____日前，向乙方支付当月物业服务费用。

3.乙方应在收到甲方物业服务费用后，向甲方开具正规发票。

四、物业管理责任

1.乙方应依法履行物业管理职责，确保物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化等工作符合国家法律法规及行业标准。

2.乙方应定期对物业管理区域进行检查，发现安全隐患及时整改。

3.乙方应积极配合甲方开展物业管理活动，及时解决甲方提出的合理要求。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原物业管理服务合同

2.甲方委托书

3.乙方资质证书

4.其他相关文件

甲方（业主）签字（或盖章）：____________________

乙方（物业管理公司）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）法定代表人：____________________

甲方（业主）住所地：____________________

乙方（物业管理公司）名称：____________________

乙方（物业管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）住所地：____________________

丙方（第三方服务提供者）名称：____________________

丙方（第三方服务提供者）法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供者）住所地：____________________

鉴于甲方（业主）与乙方（物业管理公司）于____年____月____日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因原合同即将到期，双方经友好协商，并引入丙方（第三方服务提供者）共同参与物业管理服务，达成如下续签协议：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

二、物业管理服务内容

1.乙方根据甲方要求，提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等工作；

（3）物业管理区域内公共秩序维护、消防、安防等工作；

（4）物业管理区域内环境卫生、绿化等工作；

（5）其他物业管理服务。

2.丙方根据本合同约定，提供以下服务：

（1）专业设备维护保养；

（2）专项绿化养护；

（3）专业清洁服务；

（4）其他经甲方认可的专项服务。

三、物业服务费用

1.本合同物业服务费用为每月每平方米____元，共计____元。

2.甲方应于每月____日前，向乙方支付当月物业服务费用。

3.乙方应于收到甲方物业服务费用后____日内，向丙方支付相应的服务费用。

四、甲方的权益和利益

1.甲方享有以下权益：

（1）对物业管理服务的决策权，包括但不限于服务内容、服务质量、服务价格等；

（2）对乙方和丙方服务质量的监督权；

（3）对物业管理区域内公共事务的参与权；

（4）对合同履行情况的知情权。

2.甲方享有以下利益：

（1）保障物业管理区域内公共安全；

（2）提高物业管理区域内环境卫生和绿化水平；

（3）确保物业管理区域内公共秩序良好；

（4）提高业主生活品质。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

2.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）对物业管理区域内公共设施设备进行合理使用；

（3）根据合同约定，调整物业管理服务内容和标准。

3.乙方应承担以下义务：

（1）对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查和维护；

（2）确保物业管理区域内公共秩序和安全；

（3）对业主合理要求给予及时响应。

六、丙方的责权利

1.丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。

2.丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付服务费用；

（2）根据服务内容调整服务方式。

3.丙方应承担以下义务：

（1）保证服务质量，确保服务达到甲方要求；

（2）对服务过程中发生的问题及时处理；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

七、违约责任及限制条款

1.乙方和丙方未能按时履行本合同义务的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方和丙方在提供服务过程中，如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方和丙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的信息用于其他目的。

4.乙方和丙方不得未经甲方同意，将物业管理区域内公共设施设备用于其他用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满；

（2）甲方和乙方或丙方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，乙方和丙方应按照约定，妥善处理剩余服务事项。

十、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原物业管理服务合同

2.甲方委托书

3.乙方资质证书

4.丙方资质证书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业服务提供者，优化物业管理服务，提升服务质量和效率，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化等工作达到预期标准，提高业主生活品质，同时保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）名称：____________________

甲方（业主）法定代表人：____________________

甲方（业主）住所地：____________________

乙方（物业管理公司）名称：____________________

乙方（物业管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）住所地：____________________

丙方（第三方服务提供者）名称：____________________

丙方（第三方服务提供者）法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供者）住所地：____________________

鉴于甲方（业主）拥有某住宅小区，为提高物业管理水平，乙方（物业管理公司）与甲方签订《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因原合同即将到期，双方经友好协商，并引入丙方（第三方服务提供者）共同参与物业管理服务，达成如下续签协议：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

二、物业管理服务内容

1.乙方根据甲方要求，提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等工作；

（3）物业管理区域内公共秩序维护、消防、安防等工作；

（4）物业管理区域内环境卫生、绿化等工作；

（5）其他物业管理服务。

2.丙方根据本合同约定，提供以下服务：

（1）专业设备维护保养；

（2）专项绿化养护；

（3）专业清洁服务；

（4）其他经乙方认可的专项服务。

三、物业服务费用

1.本合同物业服务费用为每月每平方米____元，共计____元。

2.甲方应于每月____日前，向乙方支付当月物业服务费用。

3.乙方应于收到甲方物业服务费用后____日内，向丙方支付相应的服务费用。

四、乙方的权益和利益

1.乙方享有以下权益：

（1）对物业管理服务的决策权，包括但不限于服务内容、服务质量、服务价格等；

（2）对丙方服务的监督权；

（3）对物业管理区域内公共事务的参与权；

（4）对合同履行情况的知情权。

2.乙方享有以下利益：

（1）保障物业管理区域内公共安全；

（2）提高物业管理区域内环境卫生和绿化水平；

（3）确保物业管理区域内公共秩序良好；

（4）提升乙方在物业管理市场的竞争力。

五、丙方的责权利

1.丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。

2.丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付服务费用；

（2）根据服务内容调整服务方式。

3.丙方应承担以下义务：

（1）保证服务质量，确保服务达到乙方要求；

（2）对服务过程中发生的问题及时处理；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在物业管理区域内从事与物业管理无关的活动，损害乙方或丙方利益的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得未经乙方同意，将物业管理区域内公共设施设备用于其他用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满；

（2）甲方和乙方或丙方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，乙方和丙方应按照约定，妥善处理剩余服务事项。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原物业管理服务合同

2.甲方委托书

3.乙方资质