政府征收房屋合同范本

政府征收房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX政府，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为000-xxxx-xxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房屋所有者，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为000-xxxx-xxxx。

合同简介：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方收购乙方房屋事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋收购过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。甲方作为政府代表，按照相关法律法规和政策要求，对乙方房屋进行收购，以实现城市规划和发展目标。乙方作为房屋所有者，愿意将其房屋出售给甲方，并遵守相关法律法规和政策规定。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格履行本合同，共同维护合同的严肃性和权威性。

在签订本合同时，甲乙双方均应遵守国家法律法规，遵循社会公德，诚实守信，公平交易。任何一方不得擅自变更或解除合同，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋收购事宜上达成一致，为双方明确了各自的权利义务，有利于规范双方的行为，保障双方的合法权益。本合同的履行，将对双方产生法律约束力，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，是甲乙双方共同努力、真诚合作的结果，符合国家法律法规和政策要求，有利于促进城市建设和经济发展。在此，双方表示诚挚的感谢！

双方坚信，在共同努力下，本合同的履行将顺利进行，实现甲方收购乙方房屋的目标，为城市规划和发展做出贡献。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如遇国家法律法规和政策变化，本合同应按照国家新的法律法规和政策执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方收购乙方房屋事宜，明确双方的权利义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的收购价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX政府，根据法律法规和政策要求，对乙方房屋进行收购的当事人。

2.乙方：指房屋所有者，愿意将其房屋出售给甲方的当事人。

3.房屋：指位于XX市XX区XX街道XX号的建筑物及其附属设施。

4.收购价格：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的房屋购买价格。

5.支付条件：指甲方按照本合同约定，向乙方支付收购价格的条件和期限。

6.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定，完成房屋收购事宜的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，收购乙方房屋。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付收购价格。

3.甲方应依法办理房屋过户手续，确保乙方合法权益。

4.甲方应保障乙方的居住权，收购后不得立即拆除房屋。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，将其房屋出售给甲方。

2.乙方应保证房屋的所有权、使用权、收益权无争议，如有争议由乙方负责解决。

3.乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成房屋过户手续。

4.乙方应按照合同约定，接受甲方的收购价格，不得提出额外要求。

5.乙方应在房屋收购后，按照甲方的要求，迁出房屋。

合同双方应严格履行本合同，遵守法律法规，诚实守信，公平交易。任何一方不得擅自变更或解除合同，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋收购价格为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照本合同约定，向乙方支付收购价格。

支付方式为：【支付方式】，例如转账、现金等。

支付时间为：【支付时间】，例如合同签订后【】日内。

如甲方未按照约定时间支付收购价格，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

乙方应在收到收购价格后，向甲方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在本合同生效后【】日内，完成房屋收购手续。

乙方应在本合同生效后【】日内，配合甲方完成房屋过户手续。

如因特殊情况导致无法按时履行合同，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付收购价格的，应支付违约金，并承担逾期支付所产生的其他费用。

2.甲方未按照本合同约定履行房屋收购手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.甲方违反法律法规和政策规定，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定出售房屋的，应支付违约金，并承担逾期履行所产生的其他费用。

2.乙方未按照本合同约定配合甲方完成房屋过户手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.乙方提供的房屋存在权利争议的，应承担相应的法律责任。

双方应严格履行本合同，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所造成的损失赔偿。

违约金的具体数额，双方可在本合同中约定，或根据违约情况协商确定。

本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿。

双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。任何一方不得擅自变更或解除合同，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如遇国家法律法规和政策变化，本合同应按照国家新的法律法规和政策执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、疫情等；

4.其他双方认可的不可抗力事件。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。双方应协商决定是否终止或部分终止合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不对因此产生的损失承担责任。

不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，除非双方协商决定终止合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。任何一方不得泄露合同内容和双方商业秘密。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如遇国家法律法规和政策变化，本合同应按照国家新的法律法规和政策执行。

双方签署本合同时，均视为已充分了解合同内容，自愿签订，并同意遵守合同的各项规定。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，对方未提出异议的，视为已收到该通知。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止；

c.法律、法规、政策变化，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致解除；

b.一方违约，对方有权解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，一方有权解除合同；

d.法律、法规规定的其他解除条件。

双方应遵守本合同各项规定，履行合同义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

第十条附则

本合同附件（如有）与