乡下老住宅出租合同标准文本

乡下老住宅出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于乡下某地的老住宅，现愿意将该住宅出租给乙方，乙方愿意承租该住宅，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的房屋位于乡下某地，具体地址为：____________________。

1.2该住宅房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并搬离租赁物后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

5.2乙方应保持租赁物清洁、整洁，对房屋及其附属设施进行合理维护。

5.3租赁期间，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋产权证明文件

8.2房屋租赁登记备案证明

8.3其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于乡下某地的老住宅，现愿意将该住宅出租给乙方，乙方愿意承租该住宅，丙方作为第三方，为保证租赁合同的履行，提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的房屋位于乡下某地，具体地址为：____________________。

1.2该住宅房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用并搬离租赁物后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为担保其履行担保义务的保证。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付相应租金。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

6.3甲方有权要求乙方保持租赁物清洁、整洁，对房屋及其附属设施进行合理维护。

七、乙方义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

7.3乙方应保持租赁物清洁、整洁，对房屋及其附属设施进行合理维护。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或拆改设施，应承担相应的修复费用。

8.3乙方如违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1房屋产权证明文件

10.2房屋租赁登记备案证明

10.3其他与本合同相关的文件

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

11.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租金按时支付。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业写字楼，现愿意将该写字楼部分办公室出租给乙方，乙方愿意承租该办公室，丙方作为第三方，提供租赁咨询及协助服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的写字楼位于城市中心，具体地址为：____________________。

1.2租赁办公室位于写字楼____层，面积为：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责提供租赁咨询及协助服务，包括但不限于市场调研、租赁谈判等。

4.2丙方应确保租赁过程中的信息透明，并协助乙方与甲方达成有利于乙方的租赁条件。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁办公室，并保证房屋的适宜性和安全性。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁办公室，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁办公室，保持房屋的整洁和安全。

6.3乙方应遵守租赁合同中的其他约定，包括但不限于维护房屋设施、遵守物业管理规定等。

七、甲方义务

7.1甲方应保证租赁办公室符合租赁合同约定的条件，并在乙方入住前完成必要的装修和设备安装。

7.2甲方应按时交付租赁办公室，不得无故拖延。

7.3甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但需提前____个月通知乙方。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付租赁办公室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2若甲方违反租赁合同中的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1房屋产权证明文件

10.2房屋租赁