转让厂房的合同范本

转让厂房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××科技公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系方式为电话号码“×××××××××”和电子邮件“×××@×××.com”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××制造有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系方式为电话号码“×××××××××”和电子邮件“×××@×××.com”。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于业务发展的需求，甲方愿意将其名下的厂房进行转让，乙方愿意购买甲方的厂房，双方因此达成协议，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，是为了规范双方的行为，保证交易的顺利进行，保护双方的合法权益，以及维护双方的利益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订，是基于双方的真实意愿，自愿公平的原则，以及合法合规的要求。双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方的同意，不得向第三方披露。

本合同的签订，是为了促进双方的业务发展，提高双方的经济效益，实现双方的共同发展。双方应积极履行合同，共同维护合同的履行，以及维护双方的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其名下的厂房转让给乙方，乙方购买甲方的厂房，并明确双方在交易过程中的权利和义务。合同范围包括但不限于厂房的转让、价款的支付、合同的履行以及违约责任等方面的事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.厂房：指位于××省××市××区××路××号的厂房及附属设施。

2.转让价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买厂房的价格，金额为人民币××万元。

3.交付日期：指甲方按照本合同约定，将厂房交付给乙方的日期。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额，计算方式为转让价款的×%。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对厂房享有合法的所有权，保证厂房不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将厂房交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理厂房过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应保证厂房在转让过程中，不得设置任何障碍，确保交易的顺利进行。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价款。

2.乙方应协助甲方办理厂房过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.乙方应按照本合同约定的方式使用厂房，并妥善保管厂房及附属设施。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认厂房转让价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付首付款×%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）；剩余款项×%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在本合同约定的交付日期之前支付完毕。

乙方支付转让价款的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：×××科技公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。厂房交付日期为本合同生效后×个月，具体日期双方另行协商确定。过户手续应在交付日期后×个月内完成。

若乙方未能在本合同约定的时间内支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为转让价款的×%。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未能按照本合同约定交付厂房，甲方应支付违约金，违约金的计算方式为转让价款的×%。

2.若甲方未能协助乙方办理厂房过户手续，甲方应承担由此产生的一切费用，并支付违约金，违约金的计算方式为转让价款的×%。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为转让价款的×%。

2.若乙方未能协助甲方办理厂房过户手续，乙方应承担由此产生的一切费用，并支付违约金，违约金的计算方式为转让价款的×%。

三、不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分或全部免除违约责任。

四、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分或全部免除违约责任。

若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权请求解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决也可以通过仲裁方式进行，具体按照双方签订的仲裁协议执行。

双方应尽力维护本合同的履行，确保交易的顺利进行。在争议解决过程中，除争议解决所需的证据外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方协商一致进行变更。如双方同意变更，应以书面形式签订变更协议，且变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的有效期为×年，自合同生效之日起计算。如合同到期前双方无异议，本合同自动续约×年。

4.合同解除：在任何情况下，除非本合同另有规定，否则任何一方未经对方同意不得单方面解除本合同。

5.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议予以继承或转让。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

第十条附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括以下内容：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房过户所需的相关