按揭商铺转让合同范本

按揭商铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他，愿意购买/出租/委托乙方所提供的商铺。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他，愿意出售/租赁/提供服务所涉及的商铺。

合同简介：

甲乙双方鉴于对商铺的购买/租赁/委托服务的需要，经友好协商，达成一致，签订本合同。甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，共同维护合同的履行，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同内容的充分了解和同意。双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在商铺购买/租赁/委托服务过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。本合同的内容具有法律约束力，甲乙双方应严格遵循。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在商铺购买/租赁/委托服务过程中的行为，确保交易的顺利进行。甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了保障甲乙双方在商铺购买/租赁/委托服务过程中的权益。甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在商铺购买/租赁/委托服务过程中的权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，确保交易的公平、公正、公开。

本合同的范围包括但不限于：商铺的购买/租赁/委托服务的具体内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“商铺”：指乙方所拥有的，位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.“购买/租赁/委托服务”：根据双方的具体选择，指甲方对商铺的购买、租赁或委托服务。

3.“合同金额”：指甲乙双方约定的，甲方应支付给乙方的商铺购买/租赁/委托服务的总金额。

4.“履行期限”：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买/租赁/委托乙方所提供的商铺。

（2）甲方应按照约定的时间、方式和金额支付合同金额给乙方。

（3）甲方应按照本合同的约定履行相应的义务。

（4）甲方应遵守相关法律法规，不得利用商铺从事违法行为。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定接受甲方购买/租赁/委托所涉及的商铺。

（2）乙方应按照约定的时间、方式和金额向甲方提供商铺。

（3）乙方应保证商铺的质量、安全等符合相关法律法规的要求。

（4）乙方应协助甲方办理与商铺购买/租赁/委托服务相关的各项手续。

3.3甲方应按照约定的时间、方式和金额支付合同金额给乙方。甲方未按时支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

3.4乙方应在约定的履行期限内，向甲方提供符合约定要求的商铺。乙方未按约定提供的，应承担违约责任。

3.5甲乙双方应共同维护合同的履行，确保交易的顺利进行。双方应及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。

3.6甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得利用商铺从事违法行为。

3.7甲乙双方在履行合同过程中，应相互配合，协助对方办理与商铺购买/租赁/委托服务相关的各项手续。

3.8甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.9甲乙双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.10甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续存在的，甲乙双方可协商延长履行期限或终止合同。

3.11本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.12本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如甲乙双方未达成新的协议，本合同自动失效。

3.13本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。如有冲突，以最后签字（或盖章）的合同为准。

第四条价格与支付条件

本合同约定的商铺购买/租赁/委托服务的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照下列支付条件支付合同金额：

1.双方签订合同之日起【】日内，甲方支付合同金额的【】%。

2.乙方交付商铺之日起【】日内，甲方支付合同金额的【】%。

3.甲方未按照约定时间支付合同金额的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

乙方应按照约定时间、方式和金额向甲方提供商铺。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如甲乙双方未达成新的协议，本合同自动失效。

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及其后果：

（1）甲方未按照约定时间、方式和金额支付合同金额的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

（2）甲方利用商铺从事违法行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

（3）甲方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

6.2乙方违约情形及其后果：

（1）乙方未按照约定时间、方式和金额向甲方提供商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

（2）乙方提供的商铺不符合约定要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

（3）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

6.3甲乙双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续存在的，甲乙双方可协商延长履行期限或终止合同。

6.4甲乙双方应共同维护合同的履行，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.5本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续存在的，甲乙双方可协商延长履行期限或终止合同。

7.3因不可抗力事件导致甲乙双方无法履行本合同的，不承担违约责任。不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快协商恢复履行合同。

7.4甲乙双方应如实提供不可抗力事件的证明文件，以便对方确认。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2甲乙双方同意，任何争议均应根据中华人民共和国的法律处理。

8.3在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

8.4甲乙双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。

8.5本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：本合同的有效期为【】年，自甲乙双方签字（或盖章）之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未达成新的协议，本合同自动失效。

9.4合同解除：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件或其他无法克服的困难，经协商一致，可以解除本合同。

9.5合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算合同金额、处理商铺等。

9.6本合同的任何条款均不可转让，甲乙双方应独自承担本合同项下的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同附件为【】，附件与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的签订地为【】。

10.3本合同一式两份，