企业合作建房合同标准文本

企业合作建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方需要解决员工住房问题，乙方具备建设住房的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2建设地点：________________________

1.3建设规模：________________________

1.4建设工期：________________________

1.5建设资金：________________________

二、合作方式及投资比例

2.1合作方式：甲方提供土地，乙方负责建设。

2.2投资比例：甲方出资________________________%，乙方出资________________________%。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供符合国家规定的土地，并办理土地使用权证；

（2）按期支付土地款；

（3）负责办理建设项目的相关审批手续；

（4）配合乙方进行建设项目的施工、验收、交付等环节；

（5）在项目建设过程中，对乙方提供的施工图纸、技术要求等予以支持。

3.2乙方权利义务：

（1）按照国家规定和甲方要求，进行项目建设；

（2）在项目建设过程中，确保施工质量、安全和环保；

（3）按期完成项目建设，并提交竣工验收报告；

（4）在项目建设过程中，负责与甲方沟通，确保项目顺利进行；

（5）项目建设完成后，将房屋交付给甲方。

四、建设资金及支付方式

4.1甲方应在项目开工前支付土地款，具体金额为________________________；

4.2乙方在项目建设过程中，按工程进度向甲方报送工程款支付申请，甲方应在收到申请后________________________个工作日内支付相应款项。

五、项目验收及交付

5.1乙方在项目建设完成后，应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后________________________个工作日内组织验收；

5.2经竣工验收合格后，乙方应在________________________个工作日内将房屋交付给甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设项目批准文件复印件

3.施工图纸及设计文件复印件

4.竣工验收报告复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方为解决员工住房问题，乙方具备建设住房的能力，丙方作为第三方投资主体，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2建设地点：________________________

1.3建设规模：________________________

1.4建设工期：________________________

1.5建设资金：________________________

二、合作方式及投资比例

2.1合作方式：甲方提供土地，乙方负责建设，丙方作为投资主体，提供资金支持。

2.2投资比例：甲方出资________________________%，乙方出资________________________%，丙方出资________________________%。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）对项目建设进行监督管理，确保项目按计划进行；

（2）对乙方和丙方的履约情况进行监督，保障自身权益；

（3）在项目建设过程中，对乙方和丙方的技术要求、施工标准等提出合理建议；

（4）在项目建设完成后，对房屋进行验收，确保房屋质量符合要求。

3.2甲方的义务：

（1）提供符合国家规定的土地，并办理土地使用权证；

（2）按期支付土地款；

（3）负责办理建设项目的相关审批手续；

（4）配合乙方和丙方进行建设项目的施工、验收、交付等环节。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）按照甲方和丙方的要求，进行项目建设；

（2）在项目建设过程中，对施工质量、安全和环保负责；

（3）在项目建设完成后，提交竣工验收报告。

4.2乙方的义务：

（1）按照国家规定和甲方要求，进行项目建设；

（2）在项目建设过程中，确保施工质量、安全和环保；

（3）按期完成项目建设，并提交竣工验收报告；

（4）在项目建设过程中，与甲方和丙方保持良好沟通。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）对项目建设进行监督管理，确保项目按计划进行；

（2）在项目建设过程中，对乙方的履约情况进行监督。

5.2丙方的义务：

（1）按约定提供资金支持，确保项目建设顺利进行；

（2）在项目建设过程中，对乙方的技术要求、施工标准等提出合理建议；

（3）在项目建设完成后，对房屋进行验收，确保房屋质量符合要求。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方和丙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方和丙方在项目建设过程中，如出现质量问题，应承担相应的修复责任，直至甲方满意为止。

6.3乙方和丙方在项目建设过程中，如出现安全事故，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设项目批准文件复印件

3.施工图纸及设计文件复印件

4.竣工验收报告复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入投资主体，为项目建设提供资金支持，降低甲方资金压力，确保项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地提供方和项目监管方，能够更好地保障自身权益，确保项目建设质量，实现员工住房问题得到有效解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方具备房地产开发和建设能力，甲方需要通过乙方开发项目以满足其商业需求，丙方作为第三方投资主体，提供资金支持，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2开发地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4开发周期：________________________

1.5投资总额：________________________

二、合作方式及投资比例

2.1合作方式：甲方提供土地使用权，乙方负责项目开发，丙方提供资金支持。

2.2投资比例：甲方出资________________________%，乙方出资________________________%，丙方出资________________________%。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）作为项目开发主体，拥有项目的开发决策权；

（2）对项目的规划设计、施工质量、营销策略等拥有最终决定权；

（3）在项目开发过程中，享有项目收益的优先分配权；

（4）在项目完成后，享有项目的全部产权。

3.2乙方的义务：

（1）按照国家规定和甲方要求，进行项目开发；

（2）确保项目开发过程中的施工质量、安全和环保；

（3）按期完成项目开发，并提交竣工验收报告；

（4）在项目开发过程中，与甲方和丙方保持良好沟通。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方的权利：

（1）作为投资主体，享有项目投资收益的分配权；

（2）对项目的开发进度、资金使用等情况进行监督；

（3）在项目开发过程中，有权要求乙方提供项目进展报告。

4.2丙方的义务：

（1）按约定提供资金支持，确保项目开发顺利进行；

（2）在项目开发过程中，对乙方的技术要求、施工标准等提出合理建议；

（3）在项目完成后，对项目进行验收，确保项目质量符合要求。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）对项目开发进行监督管理，确保项目符合规划要求；

（2）在项目开发过程中，对乙方的技术要求、施工标准等提出合理建议；

（3）在项目完成后，对项目进行验收，确保项目质量符合要求。

5.2甲方的义务：

（1）提供符合国家规定的土地使用权，并办理土地使用权证；

（2）按期支付土地使用权款；

（3）负责办理项目开发的相关审批手续；

（4）配合乙方和丙方进行项目开发的施工、验收、交付等环节。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方在履行本合同过程中，如未按约定提供土地使用权或支付土地使用权款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在项目开发过程中，如出现质量问题或未按期完成项目开发，应承担相应的修复责任和违约责任。

6.3丙方在项目开发过程中，如未按约定提供资金支持，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________________