买卖土地建筑合同样本

买卖土地建筑合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有购买土地建筑的需求，愿意按照本合同约定支付价款购买卖方拥有的土地建筑。

2.卖方愿意按照本合同约定将土地建筑出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地建筑基本情况

1.土地建筑位于：_________________________

2.土地建筑面积：_________________________

3.土地建筑用途：_________________________

4.土地建筑权属证明：_________________________

二、合同价款及支付方式

1.土地建筑总价款为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在土地建筑过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

三、交付及过户

1.买方应在支付定金后____个工作日内，与卖方共同到土地管理部门办理土地建筑过户手续。

2.土地建筑过户手续办理完毕后，卖方应将土地建筑交付给买方。

四、违约责任

1.买方未按约定支付价款的，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

2.卖方未按约定交付土地建筑的，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地建筑权属证明复印件；

（2）土地建筑平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）土地建筑权属证明复印件；

（2）土地建筑平面图；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的土地建筑，以用于其商业项目开发。

2.卖方同意出售土地建筑给买方，但要求丙方提供担保。

3.丙方愿意为买方提供担保，以确保买方履行合同义务。

双方经友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、土地建筑基本情况

1.土地建筑位于：_________________________

2.土地建筑面积：_________________________

3.土地建筑用途：_________________________

4.土地建筑权属证明：_________________________

二、合同价款及支付方式

1.土地建筑总价款为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在土地建筑过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保，担保金额为总价款的_____%。

三、交付及过户

1.买方应在支付定金后____个工作日内，与卖方共同到土地管理部门办理土地建筑过户手续。

2.土地建筑过户手续办理完毕后，卖方应将土地建筑交付给买方。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

2.丙方有权要求买方按照合同约定支付土地建筑总价款。

3.丙方有权在买方违约时，要求卖方返还已支付的土地建筑总价款。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权在卖方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任。

2.买方有权在卖方违约时，要求丙方代为支付土地建筑总价款。

3.买方有权要求丙方在担保期间，提供必要的信息和协助，以确保买方的利益。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定交付土地建筑，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

2.卖方在未办理完过户手续前，不得转让土地建筑或设定任何形式的权利负担。

3.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得自行解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地建筑权属证明复印件；

（2）土地建筑平面图；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障买方的合法权益，确保买方在合同履行过程中不受卖方违约行为的侵害。通过担保，丙方为买方提供了额外的保障，增强了买方对交易安全性的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和权利保障，确保了其在合同履行过程中的主导地位。这不仅有助于甲方实现其商业目标，也有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）土地建筑权属证明复印件；

（2）土地建筑平面图；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的土地建筑，以用于其商业项目开发。

2.卖方同意出售土地建筑给买方，但需买方提供资金支持。

3.丙方愿意为买方提供融资服务，以确保买方能够顺利完成交易。

双方经友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、土地建筑基本情况

1.土地建筑位于：_________________________

2.土地建筑面积：_________________________

3.土地建筑用途：_________________________

4.土地建筑权属证明：_________________________

二、合同价款及支付方式

1.土地建筑总价款为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在土地建筑过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供融资，融资额度为总价款的_____%。

三、交付及过户

1.买方应在支付定金后____个工作日内，与卖方共同到土地管理部门办理土地建筑过户手续。

2.土地建筑过户手续办理完毕后，卖方应将土地建筑交付给买方。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行不承担直接责任，但应确保融资款项按时到位。

2.丙方有权在买方违约时，要求卖方返还已支付的融资款项。

3.丙方有权在合同履行期间，监督买方的资金使用情况。

五、卖方的权利与利益

1.卖方有权在买方未履行支付义务时，要求丙方提供融资支持。

2.卖方有权在买方违约时，要求丙方协助收回融资款项。

3.卖方有权要求丙方在融资期间，提供必要的信息和协助，以确保卖方的利益。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方如未按约定支付价款，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

2.买方在未办理完过户手续前，不得转让土地建筑或设定任何形式的权利负担。

3.买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得自行解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地建筑权属证明复印件；

（2）土地建筑平面图；

（3）融资协议；

（4）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过设定合同条款，确保了其在交易中的主导地位。这有助于乙方在交易过程中维护自身权益，保障土地建筑的顺利出售，同时也能在买方违约时，通过丙方的融资支持，减少自身损失。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本合同中处于相对弱势地位。通过丙方的融资服务，甲方得以顺利完成交易，但同时也意味着甲方在合同