住建部 建设合同标准文本

住建部建设合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建设项目施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目投资：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、合同标的及范围

2.1合同标的：甲方委托乙方进行本项目的施工。

2.2合同范围：包括但不限于以下内容：

（1）施工图纸、施工方案、施工组织设计等编制；

（2）材料、设备的采购、运输、安装、调试；

（3）施工现场的布置、施工、验收；

（4）项目配套设施的建设及验收；

（5）工程保修及维修。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币_________________________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付合同价款的30%作为进度款；

（3）工程进度达到约定节点，甲方支付合同价款的30%作为进度款；

（4）工程竣工后，甲方支付合同价款的30%作为竣工款；

（5）保修期满后，甲方支付合同价款的10%作为保修金。

四、工期及延误责任

4.1工期：自合同签订之日起，共计_________________________天。

4.2迟工责任：

（1）因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按日向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金；

（2）因不可抗力等原因导致的工期延误，双方互不承担违约责任。

五、质量及验收标准

5.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行。

5.2验收标准：

（1）工程开工前，甲方对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核；

（2）工程进度达到约定节点，甲方对已完成的工程进行验收；

（3）工程竣工后，甲方对整个工程进行验收。

六、知识产权及保密

6.1乙方在施工过程中，应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。

6.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自变更合同内容，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工组织设计

4.材料设备清单

5.甲方授权委托书

6.乙方资质证明文件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障建设项目顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行施工，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业咨询服务。为确保各方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目投资：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、合同标的及范围

2.1合同标的：甲方委托乙方进行本项目的施工，并引入丙方提供专业咨询服务。

2.2合同范围：

（1）乙方负责施工图纸、施工方案、施工组织设计等编制及现场施工；

（2）丙方负责项目全过程的专业咨询服务，包括但不限于设计优化、施工管理、质量控制等。

三、甲乙丙三方责任与权利

3.1甲方责任与权利：

（1）负责项目投资、资金筹措及支付；

（2）负责项目决策、协调及监督；

（3）有权要求乙方按合同约定完成施工任务；

（4）有权要求丙方提供专业咨询服务；

（5）有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

3.2乙方责任与权利：

（1）按照甲方要求完成施工任务，确保工程质量、安全、进度；

（2）接受丙方的专业咨询服务，并按照其建议进行施工调整；

（3）有权要求甲方支付合同价款；

（4）有权要求丙方提供必要的技术支持。

3.3丙方责任与权利：

（1）为甲方提供专业咨询服务，确保项目顺利进行；

（2）有权要求甲方支付咨询服务费用；

（3）有权要求乙方配合其工作，提供必要的施工信息。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：

（1）乙方施工费用：人民币_________________________元；

（2）丙方咨询服务费用：人民币_________________________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方施工费用的10%作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付乙方施工费用的30%作为进度款；

（3）工程进度达到约定节点，甲方支付乙方施工费用的30%作为进度款；

（4）工程竣工后，甲方支付乙方施工费用的30%作为竣工款；

（5）甲方支付丙方咨询服务费用的50%；

（6）保修期满后，甲方支付乙方施工费用的10%作为保修金。

五、工期及延误责任

5.1工期：自合同签订之日起，共计_________________________天。

5.2迟工责任：

（1）因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按日向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金；

（2）因丙方原因导致的工期延误，丙方应承担相应的违约责任，按日向甲方支付咨询服务费用的万分之五作为违约金；

（3）因不可抗力等原因导致的工期延误，甲乙丙三方互不承担违约责任。

六、质量及验收标准

6.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行。

6.2验收标准：

（1）工程开工前，甲方对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核；

（2）工程进度达到约定节点，甲方对已完成的工程进行验收；

（3）工程竣工后，甲方对整个工程进行验收。

七、知识产权及保密

7.1乙方在施工过程中，应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。

7.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自变更合同内容，给乙方和丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业咨询服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工组织设计

4.材料设备清单

5.甲方授权委托书

6.乙方资质证明文件

7.丙方资质证明文件

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业咨询服务机构，为甲方提供全过程的专业支持，有助于提高项目质量、降低风险。

2.丙方参与项目，有助于甲方更好地了解项目进展，确保项目按计划推进。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，对项目质量、进度、投资等方面具有最终决策权，确保项目符合预期目标。

2.甲方通过引入第三方，提高项目整体管理水平，降低项目风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的施工承包方，为保障项目的顺利实施，甲方（以下简称“甲方”）同意引入第三方（以下简称“丙方”）提供项目管理服务。为确保各方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目投资：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、合同标的及范围

2.1合同标的：乙方负责本项目的施工，甲方同意丙方提供项目管理服务。

2.2合同范围：

（1）乙方负责按照施工图纸、施工方案、施工组织设计进行现场施工；

（2）丙方负责项目全过程的管理，包括但不限于进度控制、成本控制、质量控制等。

三、甲乙丙三方责任与权利

3.1甲方责任与权利：

（1）提供项目所需的资金支持；

（2）提供必要的施工图纸、技术资料等；

（3）监督丙方项目管理服务的质量；

（4）按照合同约定支付乙方施工费用。

3.2乙方责任与权利：

（1）按照施工图纸、施工方案、施工组织设计进行现场施工；

（2）享有丙方提供的项目管理服务的指导和监督；

（3）要求甲方按照合同约定支付施工费用；

（4）在丙方的指导下，优化施工方案，提高施工效率。

3.3丙方责任与权利：

（1）提供项目全过程的管理服务，确保项目按计划、按预算完成；

（2）对乙方的施工过程进行监督和指导，确保施工质量；

（3）要求甲方按照合同约定支付项目管理服务费用；

（4）在必要时，提出合理的施工调整建议。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：

（1）乙方施工费用：人民币_________________________元；

（2）丙方项目管理服务费用：人民币_________________________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方施工费用的10%作为预付款；

（2）工程开工前，甲方支付乙方施工费用的30%作为进度款；

（3）工程进度达到约定节点，甲方支付乙方施工费用的30%作为进度款；

（4）工程竣工后，甲方支付乙方施工费用的30%作为竣工款；

（5）甲方支付丙方项目管理服务费用的50%；

（6）保修期满后，甲方支付乙方施工费用的10%作为保修金。

五、工期及延误责任

5.1工期：自合同签订之日起，共计_________________________天。

5.2迟工责任：

（1）因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按日向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金；

（2）因丙方原因导致的工期延误，丙方应承担相应的违约责任，按日向甲方支付项目管理服务费用的万分之五作为违约金；

（3）因不可抗力等原因导致的工期延误，甲乙丙三方互不承担违约责任。

六、质量及验收标准

6.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行。

6.2验收标准：

（1）工程开工前，甲方对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核；

（2）工程进度达到约定节点，甲方对已完成的工程进行验收；

（3）工程竣工后，甲方对整个工程进行验收。

七、知识产权及保密

7.1乙方在施工过程中，应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。

7.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自变更合同内容，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未按约定提供项目管理服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合