东风村租房合同样本

东风村租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现欲出租给乙方；乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、维修责任

6.1房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施损坏；

（2）房屋漏水、管道堵塞等由甲方维修的责任。

6.2甲方应在__________日内对房屋进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应在__________日内消除隐患，否则乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋现状说明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现欲出租给乙方；乙方有意承租该房屋，鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1担保金额：第三方为本合同提供的担保金额为人民币__________元整。

5.2担保方式：第三方应以__________形式提供担保，包括但不限于保证书、担保函等。

5.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

5.4担保责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权向第三方要求履行担保责任。

5.5第三方权利：第三方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求甲方解除合同。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、维修责任

7.1房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施损坏；

（2）房屋漏水、管道堵塞等由甲方维修的责任。

7.2甲方应在__________日内对房屋进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状；

（3）乙方因自身原因导致房屋损坏的，应承担全部维修责任。

8.2甲方权益条款：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方；

（3）甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权采取必要的措施予以制止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋现状说明；

4.第三方担保文件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到稳定租赁关系、保障甲方权益的作用。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的安全、维护自身的合法权益，同时通过合理的租金收益实现资产保值增值。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现欲出租；乙方有意承租该房屋；鉴于第三方中介机构愿意提供租赁中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

四、中介服务费用

4.1中介服务费用：乙方应向第三方支付人民币__________元整作为中介服务费用。

4.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付中介服务费用。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全、合法、合规，并承担相应的法律责任。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方无息退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在安全隐患，甲方应在__________日内消除隐患，否则乙方有权解除合同。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自提高租金；

（2）甲方不得无正当理由解除合同，否则应向乙方支付相当于三个月租金的赔偿。

七、第三方中介机构责任

7.1第三方作为中介机构，负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。

7.2第三方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，并确保信息的真实、准确。

7.3第三方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋现状说明；

4.中介服务协议；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同